Консультация по Германии. Покупка дома в Германии

10.08.2011

LARISA: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, могу ли я купить дом в Германии, чтобы жить и работать там? Могу ли открыть свое дело, чтобы приносиить доход Германии? Сколько времени я смогу находиться в стране при покупке дома? Смогу ли я со временем получить гражданство? Спасибо.

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Лариса, купить дом в Германии вы, как иностранец, можете без каких-либо проблем, но только владея недвижимостью вы можете проживать на территории Германии не более 90 дней в полгода. Открыть свое дело в Германии вы, как иностранец, также можете, но не в качестве частного предпринимателя, а в качестве учредителя общества с ограниченной ответственностью (GmbH) с уставным капиталом 25.000 евро, который после всех необходимых формальностей можно пустить в оборот. Обязательно наличие генерального директора, имеющего немецкое гражданство или вид на жительство в Германии. Вы в свою очередь имеете возможность получить вид на жительство в Германии в случае вложения в бизнес суммы 250.000 евро и создания 5 рабочих мест. При более мелких вложениях заявка на получения ВНЖ рассматривается соответствующими органами в индивидуальном порядке. Получить гражданство можно в случае постоянного наличия ВНЖ в Германии на протяжении 7-8 лет и успешной сдачи теста на знание немецкого языка и экзамена на знание общественно-политического устройства, истории и культуры Германии. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Идеи для инвестиций: дома престарелых в Германии с гарантированной доходностью

Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать