Консультация по Литве. Продажа квартиры в Литве

18.08.2011

ИРИНА: Здравствуйте! Папа оставил нам с сестрой в наследство квартиру в Литве в равных долях. Сестра является гражданкой России и проживает там. Я живу в Англии. У меня есть доверенность на продажу квартиры от сестры. Сестра требует продать квартиру, так как ей нужны деньги. Я хочу сохранить квартиру. Как поступить в такой ситуации? Могу ли я всю квартиру продать своему мужу? Или часть сестры продать моему мужу? Сама я не могу выкупить часть сестры? Она не приедет больше в Литву, чтобы написать еще какую-нибудь доверенность. Как по законам Литвы я могу сохранить квартиру? Готова долю сестры ей выплатить.Спасибо!

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : К сожалению Вы не можете быть и продавцом и покупателем одновременно. Если бы сделка была прямая - сестра продавец, вы покупатель - тогда можно было бы оформить эту часть сразу на себя. Но у Вас есть только доверенность на продажу и другого варианта как вы сами написали не будет. Если доверенность с правом передоверия, то вы можете передоверить полномочия продавца и сами выступить в роли покупателя, если такового в доверенности не указано, то конечно вам необходимо искать третье лицо, например, вы правильно заметили - ваш супруг. Он может выкупить долю на себя ( и таким образом это будет ваша семейная собственность) или выкупив долю, подарить ее вам ( тогда квартира будет полностью в вашей личной собственности).

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать