Консультация по Турции. Покупка жилой недвижимости

Здравствуйте, Евгения! Этапы покупки: 1) Выбор объекта недвижимости. 2) Заключение контракта о покупке с агентством недвижимости и с хозяином недвижимости. 3) Оплата покупателем депозита. 4) Оформление ВНЖ сроком на 6 месяцев (если Вы являетесь гражданкой РФ) для получения ТАПУ (налоги и гос. пошлины составят примерно 300 тур.лир) 5) Агентство отправляет запросы в Военное ведомство в Измире и Главный Орган Внутренней Безопасности в Анкаре на разрешение приобретения данного объекта недвижимости иностранному гражданину. 6) Оформление сделки и регистрация прав собственности (ТАПУ). После получения разрешений продавец и покупатель (либо их представители) встречаются в Кадастровом управлении, где происходит оформление Тапу на имя нового владельца. Для оформления Тапу покупатель предъявляет паспорт с переводом на турецкий язык и 3 цветные фотографии. 7) К моменту получения ТАПУ должен быть произведен полный расчет между продавцом и покупателем за приобретаемый объект недвижимости. 8) Передача ключей, заселение. Налоги и сборы при покупке - 3% от зарегистр стоимости объекта - налог на покупку. Проверкой недвижимости занимаются, как правило, риэлторы или независимые адвокаты. В данном случае, покупателю предоставляются все документы подтверждающие чистоту сделки. С уважением, Юлия Зыкова