Консультация по Испании. Специалистам по Испании, Италии.

13.07.2008

КОНСТАНТИН: Здравствуйте,профессионалы Prian.ru.

Вопрос следующего содержания:
Выгодна ли сейчас покупка квартиры в Испании в курортной зоне? В стране кризис,насколько я знаю,как в свете этого следует поступить.

Как альтернативу рассматриваю покупку квартиры в Калабрии (Италия), где по последним сведениям рынок набирает обороты.

Это к специалистам по Италии - так ли это ?

Спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Константин! Все зависит от того, с какой целью Вы покупаете курортную недвижимость: для сдачи в аренду или для последующей перепродаже. Да, цены во многих регионах Испании сейчас снизились и местами продолжают снижаться, но не стоит забывать о том, что испанские курорты обладают современной развитой инфраструктурой, а поток туристов туда не иссякает. Средняя цена аренды в первой половине 2008 года росла в Испании соответственно инфляции. Сопоставьте снижение цен на саму недвижимость и стабильность арендной ставки, и поймете, что Испания по-прежнему выгодна и интересна для тех, кто хочет зарабатывать, сдавая жилье. Калабрия с точки зрения инфраструктуры испанскому побережью уступает, но объем инвестиций в экономку этого региона ясно дает понять, что скоро эта разница нивелируется. Именно поэтому Калабрия сейчас интересна как инвестиция с расчетом на рост цен. С другой стороны спрос на аренду там ниже, чем в Испании, так как туда едут, в основном, покупать, а не снимать. А для отдыхающих хватает отелей. Решите, что Вам интереснее, выбирайте и покупайте! Удачи Вам! С уважением, Алексей Коновалов, главный редактор портала Prian.ru
ПЛАТИЦЫН ИВАН ВАСИЛЬЕВИЧ (Компания Domus Immobiliare) : Полностью согласен с мнением Алексея Коновалова. С наилучшими пожеланиями, И.В.Платицын
АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Однозначно, интереснее Калабрия, с перспективой скорой перепродажи соотечественникам и прочим иностранцам. С уважением, Анна Кирисенко Компания Gemini Lifestyle www.italinvest.ru - www.ruit.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать