Консультация по Италии. Приобретение земельного участка в Италии

Тема вопроса: Италия, Налоги и сборы, Оплата сделки, Процедура покупки

25.09.2011

ОЛЕГ: Здравствуйте! Хочу приобрести земельный участок, поэтому интересует ряд следующих вопросов:
1)Порядок приобретения земельного участка под застройку.
2)Налоги и порядок их оплаты при:
а)Приобретении з/у физическим лицом
б)резидентом РФ у компании собственника
3)Приобретение з/у компанией, зарегистрированной в Италии ( S.R.L.) у компании собственника. Спасибо.

Ответы:

АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA)

Здравствуйте,Олег! Порядок приобретения земельного участка ничем не отличается от покупки любого другого объекта. нужно только проверить назначение участка, чтобы он действительно был под застройку и какое именно количество кв метров может быть построено на данном участке. Налоги: При покупке земельного участка частным лицом у компании платятся 11 процентов налога, а если покупает их компания - то 21 процент НДС. Порядок оплаты - как договоритесь: обычно предоплата 10%, потом промежуточный платеж в размере 30% и остаток - на подписании акта купли -продажи. оплата может производится как путем перечисления, так и кассовыми чеками. Все - кроме наличных. Всего доброго, Анна Кирисенко www.italinvest.ru