Консультация по Португалии. Недвижимость и ВНЖ в Португалии

18.10.2011

ИРИНА: Здравствуйте! У меня есть несколько вопросов по открытию на Мадейре (оффшор):
-Как организовать компанию, сколько это стоит и как быстро происходит?
-Надо ли нанимать местного жителя к себе в компанию?
-Какие налоги на предприятие по годам: на доход, прибыль и т.п.?
-Какая отчетность по предприятию (ежемесячная, квартальная, ежегодная) и сколько это стоит?
-Сколько стоят телефонные переговоры с Россией? Если я приобрету полный пакет: телефон, интернет, телевидение, смогу ли я звонить в Россию бесплатно, как во Франции, Германии?
Еще есть несколько вопросов по приобретению квартиры в Португалии.
-Как быстро можно оформить договор на квартиру и начать там жить?

-Как быстро можно получить ВНЖ и ПМЖ и что для этого нужно?
-Сколько это будет стоить?
Заранее спасибо!

Ответы

ЕВГЕНИЯ УРЮПИНА (Компания MICHAEL & JENEVA Portugal Property) : Здравствуйте, Ирина! Можно организовать компанию на Мадейре за несколько дней, компания может входить в оффшорный сектор, известный как Международный бизнес-центр. Местного жителя не обязательно нанимать. Отчетность квартальная, ежемесячные расходы зависят от типа компании, минимальные расходы 400 - 600 евро в месяц. Компании на Мадейре облагаются следующими налогами: Подоходный налог для корпораций – 25% + местный корпоративный налог по ставке 1,5%. Для компаний, зарегистрированных в Международном Бизнес-центре Мадейры после 1 января 2007 года, существуют следующие ставки налога: • на 2007-2009 годы - 3%; • на 2010-2012 годы - 4%; • на 2013-2020 годы - 5%. В Португалии есть телекоммуникационные компании, которые предоставляют безлимитные звонки в Россию. Оформление квартиры в Португалии занимает около недели, если все документы готовы. Оформление ВНЖ можно получить на основании ведения бизнеса. Стоимость у разных юристов варьируется от 7000 до 15 000 евро.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Пять причин обратить внимание на Португалию и ее недвижимость

Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии

Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать

Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых

Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость Лиссабона: неожиданный поворот

Покупатели, которые ищут недвижимость в Европе, обращают внимание на Лиссабон точно не в первую очередь. И не во вторую. Столица Португалии еще не успела завоевать всемирную славу среди инвесторов. Впрочем, уже сейчас этот небольшой уютный город даст фору многим мегаполисам – как по качеству жизни, так и по перспективам для вложения средств. Что же будет дальше… Читать