Консультация по Италии. Сдача недвижимости в аренду в Италии

03.11.2011
Тема вопроса: Италия, Сдача в аренду

ЕЛЕНА: Здравствуйте! Скажите,пожалуйста,если я хочу сдавать на лето свою часть дома в кондоминимуме (несколько домов, закрытая территория), какой будет наиболее удобный для меня способ взаимоотношений со сдающей компанией в Италии, который не будет противоречить закону? Спасибо.

Ответы

АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте,Елена! Вам нужно составить соответствующий договор, по которому сдающая компания обязуется сдавать вашу недвижимость, проводить уборку и все сопутствующие процедуру, получать оплату, перечисляя ее Вам, за минусом процента. Вы в свою очередь обязаны свовременно уведомлять о периоде, в который собираетесь самостоятельно посещать недвижимость. Обычно этим занимаются туристические компании. Все очень просто. Но, судя по предыдущему вопросу, у вас там сложились какие-то необъяснимые ситуации, поэтому сложно дать рецепт, не зная все истории. Всего доброго, Анна Кирисенко Www.italinvest.ru
КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Здравствуйте, Елена! Стандартный договор аренды, где будут прописаны права и обязанности сторон, сроки действия договора, схемы расчётов и т.д. Однако, если хотите полностью себя обезопасить и юридически грамотно прописать все аспекты сотрудничества, принимая во внимание тонкости итальянского законодательство, а также исключить возможные языковые недопонимания, неточности переводов, мы рекомендуем обращаться к услугам независимых юристов. С Уважением, Катерина Данекина.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать

Как правильно купить недвижимость в Италии: 5 практических советов

Вы решили приобрести недвижимость в Италии. С чего начать? На что обратить внимание? Какие законы стоит учитывать? Подобные вопросы возникают у всех потенциальных покупателей, ведь не зная специфику страны, непросто принимать решения. В этой статье мы собрали базовые практические советы, которые помогут вам сделать верный выбор. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: особенности рынка недвижимости Италии

Эксперт компании «Второй Дом» Жанна Плетнева рассказывает о рынке недвижимости Италии, его особенностях и инвестиционных возможностях, управлении объектом, а также о том, почему дома и квартиры можно покупать даже в в сейсмоопасных районах. Читать