Консультация по Италии. Сдача недвижимости в аренду в Италии

03.11.2011
Тема вопроса: Италия, Сдача в аренду

ЕЛЕНА: Здравствуйте! Скажите,пожалуйста,если я хочу сдавать на лето свою часть дома в кондоминимуме (несколько домов, закрытая территория), какой будет наиболее удобный для меня способ взаимоотношений со сдающей компанией в Италии, который не будет противоречить закону? Спасибо.

Ответы

АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте,Елена! Вам нужно составить соответствующий договор, по которому сдающая компания обязуется сдавать вашу недвижимость, проводить уборку и все сопутствующие процедуру, получать оплату, перечисляя ее Вам, за минусом процента. Вы в свою очередь обязаны свовременно уведомлять о периоде, в который собираетесь самостоятельно посещать недвижимость. Обычно этим занимаются туристические компании. Все очень просто. Но, судя по предыдущему вопросу, у вас там сложились какие-то необъяснимые ситуации, поэтому сложно дать рецепт, не зная все истории. Всего доброго, Анна Кирисенко Www.italinvest.ru
КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Здравствуйте, Елена! Стандартный договор аренды, где будут прописаны права и обязанности сторон, сроки действия договора, схемы расчётов и т.д. Однако, если хотите полностью себя обезопасить и юридически грамотно прописать все аспекты сотрудничества, принимая во внимание тонкости итальянского законодательство, а также исключить возможные языковые недопонимания, неточности переводов, мы рекомендуем обращаться к услугам независимых юристов. С Уважением, Катерина Данекина.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Дью Дилидженс: для чего нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Италии?

В процессе покупки недвижимости в Италии у покупателей часто возникают сложности и сомнения. И это объяснимо, ведь для большинства это первый опыт оформления сделки в условиях незнакомой законодательной системы другого государства и, зачастую, не вполне понятного нам итальянского менталитета. Так что же больше всего беспокоит российских покупателей? Какие сомнения возникают? И как их решить? Читать

Недвижимость Сардинии: что почем?

Всем известно Лигурийское побережье Италии, которое во всех смыслах продолжает французский Лазурный берег. Здесь находятся знаменитые морские курорты, которые любят посещать «богатые и знаменитые» со всего мира. Но есть в Италии и менее раскрученные, но не менее интересные регионы. Сегодня говорим о Сардинии и ее недвижимости. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать

Как правильно купить недвижимость в Италии: 5 практических советов

Вы решили приобрести недвижимость в Италии. С чего начать? На что обратить внимание? Какие законы стоит учитывать? Подобные вопросы возникают у всех потенциальных покупателей, ведь не зная специфику страны, непросто принимать решения. В этой статье мы собрали базовые практические советы, которые помогут вам сделать верный выбор. Читать