Консультация по Италии. Сдача недвижимости в аренду в Италии

03.11.2011
Тема вопроса: Италия, Сдача в аренду

ЕЛЕНА: Здравствуйте! Скажите,пожалуйста,если я хочу сдавать на лето свою часть дома в кондоминимуме (несколько домов, закрытая территория), какой будет наиболее удобный для меня способ взаимоотношений со сдающей компанией в Италии, который не будет противоречить закону? Спасибо.

Ответы

АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте,Елена! Вам нужно составить соответствующий договор, по которому сдающая компания обязуется сдавать вашу недвижимость, проводить уборку и все сопутствующие процедуру, получать оплату, перечисляя ее Вам, за минусом процента. Вы в свою очередь обязаны свовременно уведомлять о периоде, в который собираетесь самостоятельно посещать недвижимость. Обычно этим занимаются туристические компании. Все очень просто. Но, судя по предыдущему вопросу, у вас там сложились какие-то необъяснимые ситуации, поэтому сложно дать рецепт, не зная все истории. Всего доброго, Анна Кирисенко Www.italinvest.ru
КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Здравствуйте, Елена! Стандартный договор аренды, где будут прописаны права и обязанности сторон, сроки действия договора, схемы расчётов и т.д. Однако, если хотите полностью себя обезопасить и юридически грамотно прописать все аспекты сотрудничества, принимая во внимание тонкости итальянского законодательство, а также исключить возможные языковые недопонимания, неточности переводов, мы рекомендуем обращаться к услугам независимых юристов. С Уважением, Катерина Данекина.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать

Личный опыт: как получить вид на жительство в Италии через открытие компании

А вы знали, что в Италии можно получить вид на жительство для семьи через регистрацию фирмы? Объем инвестиций, который потребуется для иммиграции по этой схеме, не так уж и велик. Впрочем, есть некоторые сложности. Читать

Недвижимость Генуи. Италия

Генуя находится на побережье, но курортом в чистом виде ее не назовешь. Это крупный город-порт итальянского «промышленного треугольника», куда также входят Милан и Турин. Более того, Генуя сегодня – образовательный, научный и туристический центр. Настало время познакомиться с рынком недвижимости этого многообразного города. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй дом». Читать