Консультация по Испании. Налоги и коммунальные платежи в Испании

15.12.2011

АЛЕКСАНДР: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие придется платить налоги и коммунальные платежи в год за дом в г. Торревьехе площадью 70 кв. м? Стоимость дома 115000 евро, расположен в 0,5 км от моря? Сколько будет стоить страховка?
За сколько можно сдать в аренду? Спасибо!

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания Garantinvest) : Добрый день, Александр! По разным объектам имеются разные варианты коммунидада и даже есть такие, где его нет вообще. Поэтому точно сказать это сможет только агент, который продаёт такой объект или собственник. всё зависит от урбанизации, местоположения, состояния и ухода за бассейном. В среднем, такие платежи составляют около 30-70 евро в месяц. Как видите, имеется большой разброс платежей. Налоги зависят от муниципалитета и кадастровой стоимости, а не цены в документах. Приблизительно можно вам считать, что сумма налогов может составлять около 1 000 евро в год, но, возможно, и больше. Страховка также зависит от многих нюансов - от возраста дома, от состояния и т.д, и т.п. Примерно она может обойтись около 200 евро в год. Но всё это всегда нужно уточнять у специалистов по разным вопросам. Елена Кофейникова - Альянс LUXINVEST

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать