Консультация по Германии. Виза в Германию при приобретении жилья

31.07.2008

ИРИНА: Здравствуйте.

Я хотела посетить Германию, но мне было отказано в посещении в связи с тем, что я разведена и приглашение было сделано от мужчины. Теперь я занесена в Германском посольстве в компьютер. Я интересуюсь таким вопросом. Если я покупаю недвижимость в Германии, то гарантируется ли мне получение визы на посещение моей недвижимости в течение 90 дней или все-равно возможен отказ?

Меня интересует недвижимость в районе Магдебурга стоимостью не более 40 000 евро. Недвижимость должна быть в хорошем состоянии, в зеленом экологичном месте, желательно с мебелью.

Спасибо!

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Здравствуйте, Ирина! Ситуация с визами складывается следующим образом. Если Вы владеете недвижимостью в Германии, Вы можете получать туристическую визу сроком максимум на 3 месяца один раз в полгода. Основанием для этого являются Ваши правоустанавливающие документы на недвижимость: договор купли-продажи (Kaufvertrag) и выписка из поземельной книги (Grundbuchauszug). Но так как Вы в немецком посольстве уже попали в «чёрный список», боюсь, что никто не сможет Вам дать гарантии получения германской визы. Это будет происходить по усмотрению чиновников посольства. Однако, для совершения сделки, Вам будет необходимо выехать в Германию. И, я думаю, в этот момент всё и выяснится, даёт Вам консульство визу или нет. Что касается выбранного вами региона, то я не могу оказать Вам в этом случае поддержку, так как занимаюсь недвижимостью только в Баварии (Мюнхен, Нюрнберг). Продажа квартир с мебелью в Германии не практикуется. Как правило, имеется только встроенная кухня, но тоже далеко не всегда и часто за отдельную плату. С уважением, Ольга Лафери www.lafery.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Идеи для инвестиций: дома престарелых в Германии с гарантированной доходностью

Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадоксы рынка: морские курорты Германии

Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать

Приезжай и живи: новый жилой комплекс Riva Werder

Посмотрите, какие новые дома сейчас строят в Германии. Этот проект, с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Новый район Вердера — Havelauen — с самого начала развивала одна компания. На старте все вокруг говорили, что девелопер смельчак. Сегодня все не без зависти твердят, что ему повезло. И вот почему… Читать