Консультация по Германии. Виза в Германию при приобретении жилья

31.07.2008

ИРИНА: Здравствуйте.

Я хотела посетить Германию, но мне было отказано в посещении в связи с тем, что я разведена и приглашение было сделано от мужчины. Теперь я занесена в Германском посольстве в компьютер. Я интересуюсь таким вопросом. Если я покупаю недвижимость в Германии, то гарантируется ли мне получение визы на посещение моей недвижимости в течение 90 дней или все-равно возможен отказ?

Меня интересует недвижимость в районе Магдебурга стоимостью не более 40 000 евро. Недвижимость должна быть в хорошем состоянии, в зеленом экологичном месте, желательно с мебелью.

Спасибо!

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Здравствуйте, Ирина! Ситуация с визами складывается следующим образом. Если Вы владеете недвижимостью в Германии, Вы можете получать туристическую визу сроком максимум на 3 месяца один раз в полгода. Основанием для этого являются Ваши правоустанавливающие документы на недвижимость: договор купли-продажи (Kaufvertrag) и выписка из поземельной книги (Grundbuchauszug). Но так как Вы в немецком посольстве уже попали в «чёрный список», боюсь, что никто не сможет Вам дать гарантии получения германской визы. Это будет происходить по усмотрению чиновников посольства. Однако, для совершения сделки, Вам будет необходимо выехать в Германию. И, я думаю, в этот момент всё и выяснится, даёт Вам консульство визу или нет. Что касается выбранного вами региона, то я не могу оказать Вам в этом случае поддержку, так как занимаюсь недвижимостью только в Баварии (Мюнхен, Нюрнберг). Продажа квартир с мебелью в Германии не практикуется. Как правило, имеется только встроенная кухня, но тоже далеко не всегда и часто за отдельную плату. С уважением, Ольга Лафери www.lafery.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Работа в Германии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Германия – привлекательная для иммигрантов страна. Здесь высокий уровень жизни, низкая безработица, хорошее социальное обеспечение. Даже в маленьком немецком городе – красиво и убрано. Климат в стране мягкий, продукты – качественные, а расходы в соотношении со средним заработком позволяют не только комфортно жить, но и путешествовать. Так насколько сложно устроиться на работу в Германии и какие особенности следует учесть? Давайте разберемся. Читать

Почему вкладывать в недвижимость Германии больше невыгодно

Рынок недвижимости Германии уже не тот. Объекты, на которых привыкли зарабатывать инвесторы, больше не приносят желаемый доход. Искать рентабельные предложения становится все сложнее. С какими рисками сталкиваются иностранцы, и что делать тем, кто хочет вкладывать в немецкое «бетонное золото»? Читать

Фоторепортаж: инвесторы в недвижимость Германии встретились в Москве

Как зарабатывать на коммерческой недвижимости Германии? Сколько составит чистый доход инвестора? Как получить ВНЖ для себя и семьи? Вопросы надежности вложений, налогообложения и доходности обсуждались в течение двух дней на Международном форуме «Германия – инвесторам» в Москве. Читать

Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать