Консультация по Новой Зеландии. Покупка жилья в Новой зеландии

Здравствуйте, Наталья! В соответствии с законодательством покупка и продажа недвижимости в Новой Зеландии должна быть оформлена в письменной форме. Основные этапы покупки недвижимости выглядят так: Если по каким-то причинам покупатель не может временно придти к окончательному решению о целесообразности для него покупки данной недвижимости, то до принятия твердого решения покупатель может заключить "опцион" с продавцом недвижимости. Опционом является письменное соглашение между продавцом и покупателем недвижимости, в соответствии с которым продавец недвижимости обязуется в течение определенного срока не предлагать данную недвижимость к продаже иным покупателем. В свою очередь, оплачивая опцион, покупатель не дает гарантий последующей покупки данной недвижимости."Ограниченное предложение" является предложением о покупке данной недвижимости адресованное покупателем продавцу с внесением точных условий, при которых покупка может состояться. Наиболее часто формулировка - "В случае получения покупателем финансов на покупку к определенной дате". После принятия окончательного предложения о покупке недвижимости, покупатель , оплачивает депозит продавцу в сумме, как правило, 10% от стоимости недвижимости. Депозит оплачивается агенту по продаже недвижимости, выступающему от имени продавца . Сумма депозита хранится агентом на специально открываемом для этого трастовом счету, до момента окончательного выполнения всех условий продажи . После чего, сумма депозита передается продавцу недвижимости за вычетом комиссии его агентов по продаже недвижимости (обычно около 4 %). С уважением, Администрация портала prian.ru - недвижимость за рубежом