Консультация по Литве. Участок в Литве

30.01.2012

АНДРЕЙ: Здравствуйте! Моему отцу достался в наследство дачный участок под Клайпедой (Дитува) 6 соток. Как я понимаю, мораторий не дает право получения этой земли в собственность (мой отец гражданин РФ). Еще на территории участка находится незарегистрированная постройка. Можно ли как-нибудь продать все это? И каков порядок действий? На какую ориентировочно сумму выручки можно рассчитывать?
Заранее благодарю, приятно читать Ваши развернутые ответы.

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : "достался в наследство" - это вероятно означает, что свои права на наследство вы уже заявили? Т.е. в первую очередь вы должны в течении 3х месяцев после смерти заявить свои права на наследство ( если упустили срок, то восстановить через суд). Далее всю процедуру выполняет нотариус у которого вы заявили ( или собираетесь заявить) на наследство. Ваш нотариус четко знает этот механизм. Землю возможно продать. Продажа осуществляется через государственные службы. Возможно привести так же своего покупателя (например, если у вас есть клиент, который готов уплатить ту сумму которую хотите вы, то без проблем можно приводить своего покупателя), просто процедура отчуждения будет отличаться и по срокам и по форме, но смысл останется таким же. Что касается постройки на участке и участка в целом. то тут однозначно вообще сказать сложно, т.к. надо понимать. что там есть -детальный план? или нет вообще ничего, какого качества постройка? Когда не видишь документов остаются одни предположения. Вероятно, что служба которая будет заниматься продажей упорядочит этот вопрос, другое дело, что все это занимает время. Стоимость? Рыночная может быть от 20 до 50 тыс. литов или от 6 до 15 тыс. евро ( в зависимости, что там за постройка). Т.е. это то, на что можно ориентироваться ища покупателей самому. Государственная оценка ( если, например, землю предложат забрать в скупку). конечно же будет на порядок ниже...

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать