Консультация по Италии. Налоги в Италии

07.02.2012
Тема вопроса: Италия, Налоги и сборы

ТАДЖИБОВА ОКСАНА: Здравствуйте! Купили квартиру в Италии. Скажите, пожалуйста, существует ли налог на имущество и когда его надо платить?Спасибо.

Ответы

КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Добрый день, Оксана! Да, есть налог IMU (Imposta Municipale Unica), который до 2012 г. назывался ICI (Imposta Comunale sugli Immobili). составляет 0.4-0.7% от кадастровой стоимости недвижимости. Точная ставка может меняться в зависимости от типа недвижимости и провинции. Самый популярный сайт для расчёта IMU, это http://www.dossier.net/guida/calcola.htm . Вы можете обратиться в компанию, которая продала Вам недвижимость для помощи, найти в Италии своего бухгалтера или попробовать всё рассчитать и оплатить самостоятельно. Стандартный период оплаты: 2 раза в год, с 1 по 16 июня и с 1 по 16 декабря. С Уважением, Катерина Данекина. CAPITOL REAL ESTATE.
АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Оксана, оплата налога на недвижимость, при определении суммы и имея на руках уже заполненный платежный документ, производится на почте наличными или в банке, если у Вас есть расчетный счет. Обратите внимание на то, что если ВЫ являетесь нерезидентом, то обязательство по оплате налога у Вас возникает 1 раз в год, до 16.12 в полном объеме. Если же Вы являетесь резидентом ИТалии, то, если Вы купили недвижимость со льготами "прима каза", но оплачивать IMU Вам возможно и не нужно (если объект иметт менее 240 метров и не принадлежит к классу люкс) - проверяйте сумму налоговых вычетов! Всего доброго, Анна Кирисенко www.italinvest.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Дью Дилидженс: для чего нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Италии?

В процессе покупки недвижимости в Италии у покупателей часто возникают сложности и сомнения. И это объяснимо, ведь для большинства это первый опыт оформления сделки в условиях незнакомой законодательной системы другого государства и, зачастую, не вполне понятного нам итальянского менталитета. Так что же больше всего беспокоит российских покупателей? Какие сомнения возникают? И как их решить? Читать

Недвижимость Сардинии: что почем?

Всем известно Лигурийское побережье Италии, которое во всех смыслах продолжает французский Лазурный берег. Здесь находятся знаменитые морские курорты, которые любят посещать «богатые и знаменитые» со всего мира. Но есть в Италии и менее раскрученные, но не менее интересные регионы. Сегодня говорим о Сардинии и ее недвижимости. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать