ЮЛИЯ: Здравствуйте! Спасибо за информацию.
Скажите,пожалуйста, может ли Измир отказать мне в покупке недвижимости?
А если я отдам задаток, мне же потом не вернут его!
Как себя подстраховать?
Спасибо!
Здравствуйте, Юлия! Да, Военное Ведомство может отказать Вам в покупке недвижимости по перечисленным мной причинам в предыдущем ответе. Задаток Вам вернуть должны. Во-первых, обязательно пропишите в договоре купли продажи, что в случае, если регистрация перехода права собственности на недвижимость, будет невозможна по причинам отказа Государственными органами покупателю, являющимся иностранным гражданином, Продавец обязуется возместить покупателю уплаченную последним полную стоимость в течение ..... дней. Во-вторых, пусть продавец выпишет Вам "сенет" на сумму, которую Вы ему выплатите (на нем ставится 2 подписи должника). Сенет - это долговая рассписка, которая не может быть оспорена в суде. Аналогов в России нет. После того, как Вы получите ТАПУ на свое имя, Вы можете порвать эти рассписки. С уважением, Юлия Джошгун