Консультация по Италии. Недвижимость в Италии

07.03.2012

ВАЛЕРИЙ: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, можно ли купить маленькую однокомнатную квартиру или студию в северной или центральной Италии, у моря за 30-40 тыс. евро? Можно в небольших городках, но не в Калабрии.

Ответы

КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Добрый день, Валерий! Теоретически найти такой проект можно, но это точно будет не "у моря", как минимум на несколько десятков километров. А почему Вы не рассматриваете Калабрию? Для хорошего проекта у моря, бюджет 30 – 40 тыс. Евро мал даже для Калабрии, но там сейчас застройщики дают весьма гибкие условия покупки, да и если говорить про пляжный отдых, то море в Калабрии очень хорошее (если не одно из лучших), а пляжи белые песчаные. И я сейчас не говорю про «убитую» вторичку сомнительного происхождения в сомнительных районах, а весьма симпатичные новые готовые проекты, рядом с развитыми городами и в 300 – 700 м. От моря. Я всегда рекомендую, если есть та или иная возможность, прибегнуть к рассрочке, гарантированной ипотеке от застройщика (на 10-15 лет под 4-5-6% годовых) и т.д., но взять интересный, ликвидный проект, в хорошем месте, с проверенными документами, куда Вы будете потом с удовольствием ездить отдыхать, выгодно сдавать такую квартиру в аренду (и возможно даже покрывать выплаты), а при желание через пару лет продать её. Это вопрос о том, вкладываете ли Вы 40 000 – 50 000 Евро (1.6 – 2 млн. Рублей) и Ваш капитал растёт, преумножается или Вы вкладываете 30 000 – 40 000 Евро ( 1.2 – 1.6 млн. Рублей) и Ваши деньги обесцениваются. Валерий, это общая информация, чтобы порекомендовать что-то конкретное необходимо более детально знать Вашу ситуацию. С Уважением, Катерина Данекина.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Дью Дилидженс: для чего нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Италии?

В процессе покупки недвижимости в Италии у покупателей часто возникают сложности и сомнения. И это объяснимо, ведь для большинства это первый опыт оформления сделки в условиях незнакомой законодательной системы другого государства и, зачастую, не вполне понятного нам итальянского менталитета. Так что же больше всего беспокоит российских покупателей? Какие сомнения возникают? И как их решить? Читать

Недвижимость Сардинии: что почем?

Всем известно Лигурийское побережье Италии, которое во всех смыслах продолжает французский Лазурный берег. Здесь находятся знаменитые морские курорты, которые любят посещать «богатые и знаменитые» со всего мира. Но есть в Италии и менее раскрученные, но не менее интересные регионы. Сегодня говорим о Сардинии и ее недвижимости. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать

Как правильно купить недвижимость в Италии: 5 практических советов

Вы решили приобрести недвижимость в Италии. С чего начать? На что обратить внимание? Какие законы стоит учитывать? Подобные вопросы возникают у всех потенциальных покупателей, ведь не зная специфику страны, непросто принимать решения. В этой статье мы собрали базовые практические советы, которые помогут вам сделать верный выбор. Читать