Консультация по Литве. Уплата налогов от сдачи недвижимости в аренду в Литве

12.03.2012

ОЛЬГА: Добрый день!
Я собираюсь сдать в аренду квартиру в Вильнюсе. Слышала, что в договор аренды можно включить пункт о том, что налог на доходы уплачивается арендатором, т.е. я буду получать стоимость аренды за вычетом подоходного налога в размере 15. Я гражданка РФ, плачу налоги на территории РФ. Скажите, пожалуйста, каким образом я смогу получить подтверждение оплаты налога на доходы, полученные от аренды? Должен ли арендатор (юридическое лицо) предоставить мне справку об оплате налога? Когда арендатор обязан оплатить за меня налог - ежемесячно? в конце года? Можно ли получить подтверждающий оплату налога документ от налоговой инспекции в Литве? Большое спасибо.

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Да, можно указать такой пункт, арендатор может отчислять необходимую часть в налоговую инспекцию сам, это необходимо делать ежемесячно 15% от вашей ежемесячной прибыли. И т.к. это юридическое лицо, то они в любом случае должны будут этот налог уплатить сами. Т.е. в вашем случае без вараинтов и вам же даже лучше, что арендатор именно юридическое лицо, проконтролировать проще - если они делают вам именно перевод, то и уплата подоходого налога это их задача, с вас в данном случае ответственность снимается, если у них бухгалтерия ведется правильно, то бухгалтер знает, что делать. Если будут какие то неразберихи с этим вопросом, то отвечать за неправильную бухгалтерию придется им. Для собственного спокойствия можете просить у них распечатку или выписку с их с чета об осуществлении данного платежа. Налоговая инспекция в данном случае вам никаких документов не предоставит, но Вы можете звонить и получать бесплатные консультации по любому вопросу в специальной службе тел. 852553190.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать