Консультация по Португалии. Покупка недвижимости в Португалии

31.03.2012

МАРТИНА: День добрый! Живу в Скандинавии, но хочу купить квартиру в Португалии для своих родственников в Беларуси на их имя. Скажите, пожалуйста, должны ли они будут платить ежегодный налог на недвижимость? Спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Мартина! Да, собственник недвижимости обязан выплачивать ежегодный муниципальный налог на недвижимость.Его ставка зависит от типа и расположения недвижимости и составляет 0,4–0,7% от кадастровой стоимости, определяемой государственным земельным кадастром и указанной в Домовой книге. С уважением, Администрация портала Prian.ru-Недвижимость за рубежом
ЕВГЕНИЯ УРЮПИНА (Компания MICHAEL & JENEVA Portugal Property) : Здравствуйте, Мартина! Ежегодно владельцы недвижимого имущества в Португалии уплачивают "Муниципальный налог на недвижимость" (IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis). Ставки налога варьируются в зависимости от природы собственности, налогового резидентства владельца, муниципалитета от 0,3 до 0,8% Муниципальный Налог на собственность платится владельцем собственности (физическим/юридическим лицом) в апреле и сентябре (если сумма к оплате превосходит 250 €), или только в апреле (если сумма меньше или равна 250 €). Налоговым законодательством предусмотрены условия освобождения от уплаты вышеупомянутого налога в некоторых случаях, например, если это не основное жилье для проживания, можно предоставить документы, доказывающие это и владелец может быть освобожден от этого налога.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
17 доказательств того, что кризис в Португалии закончился

Слышали, что на рынке недвижимости Европы кризис? Что цены и арендные ставки падают, здания стоят недостроенными, банки боятся выдавать кредиты, а зарубежные инвесторы обходят регион стороной? Так вот, это давно не так. В Португалии уж точно. Читать

Пять причин обратить внимание на Португалию и ее недвижимость

Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии

Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать

Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых

Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать