Консультация по Египту. Покупка невижимости в Египте от агентства

20.08.2008

ALEXANDER: Может ли агентство совершать сделки на первичном рынке от имени продавца либо выступать продавцом? Если да, то какие документы в этом случае агенство должно предоставить покупателю. Какие процессуальные действия помогут застраховаться от двойной продажи - что должно настораживать? В какие сроки необходимо регистрировать сделку в суде, обязательна ли гос. пошлина в 3,5%? Спасибо.

Ответы

АГАПОВА АНАСТАСИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Hurghada Homes Real Estate & Development) : Здравствуйте Alexander, Агентство недвижимости может совершать сделки от имени продавца на первичном рынке (застройщика): - при наличии Соглашения между агентством и застройщиком о том, что он поручает агентству продажу объекта(ов) либо при наличии эксклюзивного контракта. и выступать продавцом (в данном случае, застройщиком): - если агентство зарегистрировано не только как Агентство недвижимости, но и как строительная компания, т.е. является застройщиком и осуществляет строительство собственных проектов. Относительно документов от застройщика, которые агентство должно Вам предоставить, посмотрите, пожалуйста, ответы на аналогичные вопросы, перейдя по следующим ссылкам: http://prian.ru/advice/396.html http://prian.ru/advice/398.html http://prian.ru/advice/462.html В какие сроки необходимо регистрировать сделку в суде, обязательна ли гос. пошлина в 3,5%? Пожалуйста, прочитайте ответ на данный вопрос, перейдя по ссылке: http://prian.ru/article/6832.html С уважением, Анастасия Anastasia2082@mail.ru +20128281134 begin_of_the_skype_highlighting              +20128281134      end_of_the_skype_highlighting
ДЕМЧЕНКО АНДРЕЙ (Компания Cheda Real Estate & Investment) : Здравствуйте, Александр! В принципе такая ситуация возможна. Например, когда продавец передает агенту генеральную доверенность на продажу. Либо, когда агентство предварительно выкупило недвижимость на свое имя. Но такие схемы для покупателя крайне нежелательны. Самое оптимальное - это иметь прямой контракт от застройщика. С уважением, Андрей Демченко CHEDA Real Estate & Investment +7 495 761-88-70 begin_of_the_skype_highlighting              +7 495 761-88-70      end_of_the_skype_highlighting +7 910 415-02-26 info@cheda.ru www.cheda.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: дешевая студия в Хургаде. Египет

Аза давно мечтала обзавестись собственной квартирой на море для семейного отдыха. Изучала предложения во многих странах, но из-за ограниченного бюджета никак не могла найти подходящий вариант. И тут, неожиданно, наткнулась на очень заманчивое предложение по продаже студии на египетском курорте… Читать

Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?

С 2012 года рынок недвижимости Египта лихорадило. Стабилизация, рост и ослабление поочередно сменяли друг друга. Слабая валюта и внутренние политические сложности, периодически выливающиеся в уличные беспорядки, отпугивали иностранцев и снижали спрос среди местных покупателей. Но в последние годы инвестиционная привлекательность квадратных метров в стране пирамид стала расти… Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать