Консультация по Италии. Покупка недвижимости в Италии

03.05.2012
Тема вопроса: Италия, Оплата сделки

ВЛАДИМИР: Добрый день!
Меня зовут,Владимир.Подскажите пожалуйста,я хочу купить дочери квартиру в Италии в Перудже,чтобы она могла там жить во время учебы. Скажите, пожалуйста, как я смогу оплатить покупку,ведь вроде бы наличные деньги более 10000 евро на человека ввозить нельзя,может быть заранее положить евро на карту в России,а потом перевести с карты на счет продавца или как-то по-другому? В Италии потребуют с меня историю происхождения денег на покупку?Спасибо!

Ответы

АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Владимир! С декабря 2011 года в Италии запрещена оплата наличными в сумме, превышающими 999 евро. КОнечно, позже для иностранцев без внж сделали исключение, при условии предоставления паспорта, но все равно сумма не должна превышать 10.000 (при отсутствии декларации на ввоз, как российской, так и итальянской). В них нужно описать историю происхождения денег. на практике же никто не возмет у Вас оплату наличными за квартиру, так как прием наличных разрешен в установленныз рамках только магазинам, но не частными лицам. Поэтому Вам надо открывать счет в ИТалии, переводить туда деньги с Вашего личного счета в России и оплачивать покупку. Банк в ллюбом случае может (но все зависит от суммы) затребовать историю происхождения денег (налоговую декларацию.) С уважением, Анна Кирисенко www.italinvest.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости в Италии: как узнать справедливую цену и не переплатить

Переговоры о цене – один из самых сложных этапов сделки с недвижимостью. Покупатель переплачивать не намерен, его волнует, объективна ли сумма, озвученная собственником. Продавец, в свою очередь, хочет быть уверенным, что не продешевит, если пойдет на уступки... О том, как понять, является ли цена объекта рыночной, и какие аргументы использовать в переговорах – в нашем материале. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии - в нашем материале. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать

Личный опыт: как получить вид на жительство в Италии через открытие компании

А вы знали, что в Италии можно получить вид на жительство для семьи через регистрацию фирмы? Объем инвестиций, который потребуется для иммиграции по этой схеме, не так уж и велик. Впрочем, есть некоторые сложности. Читать