Консультация по Италии. Покупка домика в Италии

28.05.2012

ГАЛИНА: Добрый день. Мы очень любим Италию, её культуру, людей, атмосферу, особенно не туристических мест, а более "традиционных". Подумываем вот о приобретении недвижимости за рубежом, но хотелось бы домик на всю семью с участком тысяч за 200 и не хотелось бы смотреть Болгарию и прочие страны третьего мира. Видела разные объявления, что в Италии тоже можно купить за эти деньги домик, но не очень понятно обман ли это или реальные предложения. Вроде бы и цены пишут, что упали, но ситуация не очень ясна. Можно ли присмотреть что-то подобное? Спасибо. Галина

Ответы

КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Галина, добрый день! Мы не наблюдаем значительного падения цен на недвижимость в Италии. Это объясняется отсутствием массовой застройки, как в ряде других европейских стран, а вторичное жильё итальянцы в массе своей могут держать в продаже даже годами по одной и той же цене. Да и у итальянских застройщиков чаще всего нет необходимости "сбыть товар любой ценой". Однако, "домик" в Италии за 200 000 евро купить всё же можно. За эту сумму можно купить новую виллу с панорамными видами на море и участком 8-10 соток в южных регионах Италии. Варианты на вторичном рынке можно посмотреть даже и подешевле, но туда как правило ещё надо будет вложить ту или иную сумму в ремонт. Резюмируя: 1) Цены в Италии скорректировались незначительно, однако, сейчас собственники и застройщики охотнее идут на переговоры относительно скидок и рассрочек. 2) За 200 000 евро можно приобрести отличную виллу рядом с морем, но не в любом регионе Италии. Рекомендую Вам начать работать с профессиональной компанией по недвижимости в Италии, слетать в Италию (сейчас лето и есть возможность совместить просмотры с отдыхом) и уже по итогам поездки делать собственные выводы и принимать какие-то решения. С Уважением, Катерина Данекина.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать

Личный опыт: как получить вид на жительство в Италии через открытие компании

А вы знали, что в Италии можно получить вид на жительство для семьи через регистрацию фирмы? Объем инвестиций, который потребуется для иммиграции по этой схеме, не так уж и велик. Впрочем, есть некоторые сложности. Читать

Недвижимость Генуи. Италия

Генуя находится на побережье, но курортом в чистом виде ее не назовешь. Это крупный город-порт итальянского «промышленного треугольника», куда также входят Милан и Турин. Более того, Генуя сегодня – образовательный, научный и туристический центр. Настало время познакомиться с рынком недвижимости этого многообразного города. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй дом». Читать