Консультация по Италии. Покупка домика в Италии

28.05.2012

ГАЛИНА: Добрый день. Мы очень любим Италию, её культуру, людей, атмосферу, особенно не туристических мест, а более "традиционных". Подумываем вот о приобретении недвижимости за рубежом, но хотелось бы домик на всю семью с участком тысяч за 200 и не хотелось бы смотреть Болгарию и прочие страны третьего мира. Видела разные объявления, что в Италии тоже можно купить за эти деньги домик, но не очень понятно обман ли это или реальные предложения. Вроде бы и цены пишут, что упали, но ситуация не очень ясна. Можно ли присмотреть что-то подобное? Спасибо. Галина

Ответы

КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Галина, добрый день! Мы не наблюдаем значительного падения цен на недвижимость в Италии. Это объясняется отсутствием массовой застройки, как в ряде других европейских стран, а вторичное жильё итальянцы в массе своей могут держать в продаже даже годами по одной и той же цене. Да и у итальянских застройщиков чаще всего нет необходимости "сбыть товар любой ценой". Однако, "домик" в Италии за 200 000 евро купить всё же можно. За эту сумму можно купить новую виллу с панорамными видами на море и участком 8-10 соток в южных регионах Италии. Варианты на вторичном рынке можно посмотреть даже и подешевле, но туда как правило ещё надо будет вложить ту или иную сумму в ремонт. Резюмируя: 1) Цены в Италии скорректировались незначительно, однако, сейчас собственники и застройщики охотнее идут на переговоры относительно скидок и рассрочек. 2) За 200 000 евро можно приобрести отличную виллу рядом с морем, но не в любом регионе Италии. Рекомендую Вам начать работать с профессиональной компанией по недвижимости в Италии, слетать в Италию (сейчас лето и есть возможность совместить просмотры с отдыхом) и уже по итогам поездки делать собственные выводы и принимать какие-то решения. С Уважением, Катерина Данекина.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Недвижимость Генуи. Италия

Генуя находится на побережье, но курортом в чистом виде ее не назовешь. Это крупный город-порт итальянского «промышленного треугольника», куда также входят Милан и Турин. Более того, Генуя сегодня – образовательный, научный и туристический центр. Настало время познакомиться с рынком недвижимости этого многообразного города. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй дом». Читать

Личный опыт: элитный таунхаус на озере Гарда. Италия

Любите Италию, мечтаете о прекрасном доме или квартире у озера и достаточно состоятельны, чтобы позволить себе элитное жилье? Тогда опыт покупки Натальи из Москвы станет для вас настоящей пошаговой инструкцией для совершения сделки. Читать

Калькулятор: элитная вилла в Италии. Расходы на покупку и содержание

В этом материале мы подробно рассмотрим расходы покупателя элитной недвижимости в Италии на всех этапах – от регистрации предложения о покупке до оплаты коммунальных услуг и ежегодных налогов. Все расчеты приводятся на примере реальной сделки с виллой в Лигурии. Читать

Дно где-то рядом: обзор рынка недвижимости Италии. 2016 – 2017

Падение цен замедляется, а количество сделок растет. Банки поддерживают покупателей, но не всех. Иностранцы приобретают как дорогие, так и очень дешевые объекты. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Италии. Читать