Версия
для печати
для печати
ПЕТР: Здравствуйте.Я гражданин Беларуси, хочу купить участок земли сельскохозяйственного назначения в Литве на доверенное лицо (гражданина Литвы) с заключением договора долгосрочной безвозмездной аренды с правом выкупа.Сколько будет стоить все нотариальное оформление данной сделки?Смогу ли я уже как арендатор поставить на участке мобильный дом(11м3,7метра) и подключить к нему электричество?Смогу ли я в дальнейшем перевести участок(с согласия владельца) из сельскохозяйственного в приусадебный и сколько это может стоить?Спасибо!
0.5% от суммы сделки берет нотариус плюс работа с документами ( по личному прайсу нотариальной конторы, узнавайте там где заказываете сделку), плюс регистрация в центре регистров, плюс договор пользования ( смотря кто вам будет составлять. если нотариус, то возьмут д.п.) плюс его регистрация в центре регистров. Итоговая стоимость будет зависеть от певоначальной цены сделки. В договоре пользования обычно указывается, что может делать арендатор, а что не может. Назначение участка поменять просто так не сможите, нужна будет и доверенность и указать этот пункт в договоре. Оформляйте так же от вашего доверенного лица сразу ДОВЕРЕННОСТЬ на продажу, в случае чего что бы могли продать землю или совершить другие действия с нею самостоятельно. Смена назначения будет зависеь от многих факторов ( эти вопросы, в местное земледельчество), то, что там будет стоять мобильный дом это не повод ( мобильный дом может считаться всего лишь вспомогательной постройкой без фундамента). Провести и подключить электричество это тоже обязательно нужно будет указывать в договоре пользования. Я не знаю, что за участок, где, какого размера, какой ценой, по этому дадут ли поменять разрешение и сколько это будет стоить вопросы не ко мне - с документами в местное земледельчество.
