Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка недвижимости в Европе

21.06.2012

ОЛЕГ: Добрый день!
Меня зовут Олег. Я из России, г. Екатеринбург. Мне 40 лет. Есть большое желание купить недвижимость в европейской стране с "благодарным" климатом с точки зрения садоводства. Переселить туда родителей и периодически выезжать на отдых, а к пенсии возможно переехать на ПМЖ. Изучил кучу сайтов, голова уже взрывается. Посоветуйте,пожалуйста, уже что-нибудь. В пригороде Екатеринбурга у меня есть дом, ориентировочной стоимостью 60000евро. Рассчитываю его продать и на эти деньги купить дом с землей.
Спасибо за консультацию!

Ответы

ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Здравствуйте, Олег Шестьдесят тысяч евро - очень небольшая сумма для Европы, если имеется в виду дом хотя бы с небольшим участком земли. Подойдет с трудом Болгария (потребуется сделать юр.лицо при покупке объекта с землей), Черногория (очень скромный объект) и Испания, где Вы сможете получить ипотечный кредит еще на 50 тыс. евро и приобрести объект стоимостью около 100 000 евро. C уважением, Елена Невская +7 495 211 10 65 Компания АДРИОНИКА www.adrionika.ru
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день Олег, могу посоветовать вам Германию.Страна недежная и есть различные виды инвестирования. Инвестирование можно условно разделить на два типа: долгосрочное и краткосрочное. Долгосрочное инвестирование заключается в покупке объектов недвижимости в центральных или перспективных районах с целью перепродажи в будущем. При этом инвестора в основном не интересует текущий доход от аренды, поскольку в таких районах он в процентном отношении сравнительно небольшой. Краткосрочное же инвестирование наоборот имеет своей целью как можно больший текущий доход от сдачи в аренду. При этом покупаются квартиры в популярных жилых районах, где цены пока еще невысокие, а арендные платы достаточно велики. В таких районах доход в процентном отношении большой, но при этом потенциал роста капитала ниже, чем в центральных или перспективных районах. Некоторые инвесторы пытаются объединить приятное с полезным: покупают квартиры в центральных районах и сдают в краткосрочную аренду. Такой вариант более рискованный, чем сдача в долгосрочную аренду, зато при выгодной покупке, доход может быть довольно большим. Поскольку в Берлине по статистике более 80% населения жилье снимает, то как долгосрочная, так и краткосрочная аренда – дело достаточно перспективное и несложное, ведь здесь существует большое количество компаний, помогающих в поиске арендаторов. Каждый инвестор конечно же сам выбирает для себя приоритеты. Но в любом случае инвестирование в Берлин было и по прежнему остается выгодным вложением денег в этот замечательный город. Ведь покупая квартиру в Берлине, вы покупаете не только кирпичи и цемент, но и часть земли и истории этого великого города и страны! Зайдите и посмотрите предложения, выставленные на нашем сайте С уважением Катя Леманн L&B Immobiliya www.immobiliya.de
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте Олег! Предлагаю рассмотреть Сербию. За указанную Вами сумму Вы можете купить приличный дом с землей в ближнем пригороде Нового-Сада или Сомбора. Если появятся вопросы пишите: rsemichastnova@mail.ru С уважением Раиса SEMJA D.O.O.

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать