Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка недвижимости в Европе

21.06.2012

ОЛЕГ: Добрый день!
Меня зовут Олег. Я из России, г. Екатеринбург. Мне 40 лет. Есть большое желание купить недвижимость в европейской стране с "благодарным" климатом с точки зрения садоводства. Переселить туда родителей и периодически выезжать на отдых, а к пенсии возможно переехать на ПМЖ. Изучил кучу сайтов, голова уже взрывается. Посоветуйте,пожалуйста, уже что-нибудь. В пригороде Екатеринбурга у меня есть дом, ориентировочной стоимостью 60000евро. Рассчитываю его продать и на эти деньги купить дом с землей.
Спасибо за консультацию!

Ответы

ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Здравствуйте, Олег Шестьдесят тысяч евро - очень небольшая сумма для Европы, если имеется в виду дом хотя бы с небольшим участком земли. Подойдет с трудом Болгария (потребуется сделать юр.лицо при покупке объекта с землей), Черногория (очень скромный объект) и Испания, где Вы сможете получить ипотечный кредит еще на 50 тыс. евро и приобрести объект стоимостью около 100 000 евро. C уважением, Елена Невская +7 495 211 10 65 Компания АДРИОНИКА www.adrionika.ru
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день Олег, могу посоветовать вам Германию.Страна недежная и есть различные виды инвестирования. Инвестирование можно условно разделить на два типа: долгосрочное и краткосрочное. Долгосрочное инвестирование заключается в покупке объектов недвижимости в центральных или перспективных районах с целью перепродажи в будущем. При этом инвестора в основном не интересует текущий доход от аренды, поскольку в таких районах он в процентном отношении сравнительно небольшой. Краткосрочное же инвестирование наоборот имеет своей целью как можно больший текущий доход от сдачи в аренду. При этом покупаются квартиры в популярных жилых районах, где цены пока еще невысокие, а арендные платы достаточно велики. В таких районах доход в процентном отношении большой, но при этом потенциал роста капитала ниже, чем в центральных или перспективных районах. Некоторые инвесторы пытаются объединить приятное с полезным: покупают квартиры в центральных районах и сдают в краткосрочную аренду. Такой вариант более рискованный, чем сдача в долгосрочную аренду, зато при выгодной покупке, доход может быть довольно большим. Поскольку в Берлине по статистике более 80% населения жилье снимает, то как долгосрочная, так и краткосрочная аренда – дело достаточно перспективное и несложное, ведь здесь существует большое количество компаний, помогающих в поиске арендаторов. Каждый инвестор конечно же сам выбирает для себя приоритеты. Но в любом случае инвестирование в Берлин было и по прежнему остается выгодным вложением денег в этот замечательный город. Ведь покупая квартиру в Берлине, вы покупаете не только кирпичи и цемент, но и часть земли и истории этого великого города и страны! Зайдите и посмотрите предложения, выставленные на нашем сайте С уважением Катя Леманн L&B Immobiliya www.immobiliya.de
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте Олег! Предлагаю рассмотреть Сербию. За указанную Вами сумму Вы можете купить приличный дом с землей в ближнем пригороде Нового-Сада или Сомбора. Если появятся вопросы пишите: rsemichastnova@mail.ru С уважением Раиса SEMJA D.O.O.

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать