Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка недвижимости в Европе

21.06.2012

ОЛЕГ: Добрый день!
Меня зовут Олег. Я из России, г. Екатеринбург. Мне 40 лет. Есть большое желание купить недвижимость в европейской стране с "благодарным" климатом с точки зрения садоводства. Переселить туда родителей и периодически выезжать на отдых, а к пенсии возможно переехать на ПМЖ. Изучил кучу сайтов, голова уже взрывается. Посоветуйте,пожалуйста, уже что-нибудь. В пригороде Екатеринбурга у меня есть дом, ориентировочной стоимостью 60000евро. Рассчитываю его продать и на эти деньги купить дом с землей.
Спасибо за консультацию!

Ответы

ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Здравствуйте, Олег Шестьдесят тысяч евро - очень небольшая сумма для Европы, если имеется в виду дом хотя бы с небольшим участком земли. Подойдет с трудом Болгария (потребуется сделать юр.лицо при покупке объекта с землей), Черногория (очень скромный объект) и Испания, где Вы сможете получить ипотечный кредит еще на 50 тыс. евро и приобрести объект стоимостью около 100 000 евро. C уважением, Елена Невская +7 495 211 10 65 Компания АДРИОНИКА www.adrionika.ru
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день Олег, могу посоветовать вам Германию.Страна недежная и есть различные виды инвестирования. Инвестирование можно условно разделить на два типа: долгосрочное и краткосрочное. Долгосрочное инвестирование заключается в покупке объектов недвижимости в центральных или перспективных районах с целью перепродажи в будущем. При этом инвестора в основном не интересует текущий доход от аренды, поскольку в таких районах он в процентном отношении сравнительно небольшой. Краткосрочное же инвестирование наоборот имеет своей целью как можно больший текущий доход от сдачи в аренду. При этом покупаются квартиры в популярных жилых районах, где цены пока еще невысокие, а арендные платы достаточно велики. В таких районах доход в процентном отношении большой, но при этом потенциал роста капитала ниже, чем в центральных или перспективных районах. Некоторые инвесторы пытаются объединить приятное с полезным: покупают квартиры в центральных районах и сдают в краткосрочную аренду. Такой вариант более рискованный, чем сдача в долгосрочную аренду, зато при выгодной покупке, доход может быть довольно большим. Поскольку в Берлине по статистике более 80% населения жилье снимает, то как долгосрочная, так и краткосрочная аренда – дело достаточно перспективное и несложное, ведь здесь существует большое количество компаний, помогающих в поиске арендаторов. Каждый инвестор конечно же сам выбирает для себя приоритеты. Но в любом случае инвестирование в Берлин было и по прежнему остается выгодным вложением денег в этот замечательный город. Ведь покупая квартиру в Берлине, вы покупаете не только кирпичи и цемент, но и часть земли и истории этого великого города и страны! Зайдите и посмотрите предложения, выставленные на нашем сайте С уважением Катя Леманн L&B Immobiliya www.immobiliya.de
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте Олег! Предлагаю рассмотреть Сербию. За указанную Вами сумму Вы можете купить приличный дом с землей в ближнем пригороде Нового-Сада или Сомбора. Если появятся вопросы пишите: rsemichastnova@mail.ru С уважением Раиса SEMJA D.O.O.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать

Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

В какой стране можно получить максимальный доход от аренды

Вы рассматриваете покупку недвижимости с целью её сдачи – долгосрочной или краткосрочной. Тогда вам просто необходимо прочесть эту статью, в которой вопрос «где можно заработать больше» находит ответ. Prian.ru представляет занимательные цифры о сегодняшнем состоянии арендного рынка в Европе. Где данные самые скромные? И в какой стране доходность оказалась наивысшей? Интрига раскрывается в самом конце! Читать