Консультация по зарубежной недвижимости. Приобретение квартиры в Европе

30.06.2012

ALIK: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, может ли гражданин Узбекистана приобрести недвижимость в Европе и проживать там? Какие существуют правила и особенности? Спасибо.

Ответы

ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Здравствуйте, Алик Конечно же, гражданин Узбекистана может приобрести недвижимости практически в любой стране Европы. В некоторых странах существуют ограничения для нерезидентов (в Хорватии, например, нерезиденты ЕС покупают все с оформлением местного юр.лица, в Болгарии земельные участки и дома с участками также приобретаются только на юр.лица, в Швейцарии имеются ограничения в ряде кантонов для нерезидентов и например на оз.Цюрих они не могут купить недвижимость вообще). Покупка - это вопрос бюджета. Что касается проживания, то это более сложный вопрос, который требует консультаций применительно к конкретной стране. С уважением, Елена Невская Компания АДРИОНИКА +7 495 211 10 65 www.adrionika.ru
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте, в Литве вы можете приобрести практически любую недвижимость в частную собственность. Здесь пока нет каких то особых условий или обязательств по форме расчета. Договор купли продажи заверяет нотариус, регистрация в гос. регистре возможно за три дня. По объектам не обремененным ипотекой или другими обязательствами подготовка возможна хоть за три дня. С более проблемными объектами обычно до месяца. Расчет может быть возможен при желании уже после сделки переводом из страны вашего гражданства. Для оформления достаточно заграничного паспорта. Статьи и законодательство можете прочесть в разделе Полезная информация здесь http://www.domlidera.ru/index.html
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Уважаемый Алик, спасибо за ваш вопрос. Вы имеете право приобретения недвижимости в Германии, но покупка недвижимости в Германии, не дает иностранцам права постоянного проживания в Германии, но владение недвижимостью является веским аргументом при рассмотрении заявления со стороны властей, так как это доказывает материальную независимость желающего получить разрешение на постоянное место жительства. Вопрос о получении вида на жительство решается в индивидуальном порядке и зависит от многих факторов. Чтобы быстро и гарантированно получить вид на жительство в Германии, нужно открыть в Германии собственное дело. Для этого размер инвестиций в экономику Германии должен быть не менее 250.000 евро, а также количество наемных рабочих должно быть не менее 5 человек. Если же финансовые возможности инвестора не настолько велики, то посольство рассмотрит данный случай индивидуально. И если посольство посчитает, что данный вид деятельности полезен для экономики и общества Германии, то существует вероятность, что посольством будет принято положительное решение в пользу заявителя. С уважением Катя Леманн L&B Immobiliya www.immobiliya.de
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте Алик! Предлагаю рассмотреть Сербию. Недвижимость относительно не дорогая, покупку можно осуществлять как на физическое, так и на юридическое лицо и получить ВНЖ не так сложно, правда наличие собственности не дает права на ВНЖ, но является одним из условий и достаточно веским. Если заинтересует пишите: info@croatiadom.com С уважением Раиса. SEMJA D.O.O.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

В какой стране можно получить максимальный доход от аренды

Вы рассматриваете покупку недвижимости с целью её сдачи – долгосрочной или краткосрочной. Тогда вам просто необходимо прочесть эту статью, в которой вопрос «где можно заработать больше» находит ответ. Prian.ru представляет занимательные цифры о сегодняшнем состоянии арендного рынка в Европе. Где данные самые скромные? И в какой стране доходность оказалась наивысшей? Интрига раскрывается в самом конце! Читать

Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать