Консультация по Испании. Оплата сделки в Испании

18.07.2012

МИХАИЛ: Здравствуйте, хочу приобрести небольшую квартирку в Матаро (Испания). Стоимость ее 48000 евро. Меня могут ввести в заблуждение риелторы относительно стоимости их услуг. Какова среднестатистическая стоимость услуг риелторов на такую квартиру 49 м2? Что входит и что не входит в их работу? Как правильно и безопасно оплатить за квартиру и риелторские услуги? С уважением, Михаил.

Ответы

ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Здравствуйте, Михаил! А Вас не смущает столь низкая для провинции Барселона цена? Как бы не было там подводных камней... Вообще-то комиссию риелторы должны получать от продавца, а не покупателя. И они должны Вам выполнить полное БЕСПЛАТНОЕ юридическое, а при необходимости и банковское сопровождение покупки: выбор объекта, предконтракт. оплата резерва, открытие счёта в банке, получение идентификационного номера иностранца, получение ипотечного кредита (если надо), сопровождение Вас к нотариусу и подписание купчей, регистрация Вас в налоговой, оформление контрактов на коммунальные платежи... Мы для своих клиентов всё это делаем бесплатно. с уважением, Юрий Константиновский, компания LEANGA, www.leanga.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Испанский дневник: Бенидорм, Алтея, Кальпе

Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать

Испанская «золотая виза»: последние изменения

В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать

Испанский дневник: Торревьеха и Рохалес

Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать