Консультация по Испании. Оплата сделки в Испании

18.07.2012

МИХАИЛ: Здравствуйте, хочу приобрести небольшую квартирку в Матаро (Испания). Стоимость ее 48000 евро. Меня могут ввести в заблуждение риелторы относительно стоимости их услуг. Какова среднестатистическая стоимость услуг риелторов на такую квартиру 49 м2? Что входит и что не входит в их работу? Как правильно и безопасно оплатить за квартиру и риелторские услуги? С уважением, Михаил.

Ответы

ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Здравствуйте, Михаил! А Вас не смущает столь низкая для провинции Барселона цена? Как бы не было там подводных камней... Вообще-то комиссию риелторы должны получать от продавца, а не покупателя. И они должны Вам выполнить полное БЕСПЛАТНОЕ юридическое, а при необходимости и банковское сопровождение покупки: выбор объекта, предконтракт. оплата резерва, открытие счёта в банке, получение идентификационного номера иностранца, получение ипотечного кредита (если надо), сопровождение Вас к нотариусу и подписание купчей, регистрация Вас в налоговой, оформление контрактов на коммунальные платежи... Мы для своих клиентов всё это делаем бесплатно. с уважением, Юрий Константиновский, компания LEANGA, www.leanga.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать