Консультация по Черногории. ВНЖ в Черногории

13.08.2012

ЭДУАРД: Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, после покупки квартиры в Черногории, какие существуют гарантии, что я получу ВНЖ? Есть ли какие-то ограничения, отказы? Какие у меня шансы трудоустроиться, учитывая то, что я имею высшее экономическое образование и небольшой опыт работы в налоговой, банке, отличное знание итальянского и, если вспомнить, английского языка. Можно ли зарегистрироваться как частный предприниматель в сфере отделочных строительных работ. Допускается ли нулевой баланс и какие минимальные расходы на годовую уплату налогов и бухгалтера. В общем, могли бы вы посоветовать оптимальный вариант? Кроме цены, указанной в объявлениях, какие дополнительные расходы при покупке квартиры существуют? Спасибо за ответ.

Ответы

ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Здравствуйте, Эдуард Сама по себе покупка недвижимости в Черногории не дает Вам права на получение Вида на жительство. Это одно из необходимых условий, но не достаточное. См. инфо о иммиграционным вопросам и по нашим услугам по получение Вида на жительство . http://www.adrionika-montenegro.ru/immig/ http://www.adrionika-montenegro.ru/immigracionnye_voprosy/ Мы можем посоветовать Вам варианты приложения своих усилий в Черногории, а также подобрать для Вас недвижимость. С уважением, Елена Невская Компания АДРИОНИКА +7 495 211 10 65 www.adrionika-montenegro.ru
ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Здравствуйте, Эдуард По поводу покупки квартиры и затрат - Таким образом все вспомогательные расходы сводятся к следующим платежам: - налог 3% (при наличии) - оплата услуг адвоката (500-1500 ЕВРО) - услуги сертифицированного переводчика (около 150 ЕВРО из расчета 15-20 евро за страницу) - оплата нотариальной пошлины по тарифу, регистрационные таксы Нотариальная пошлина: На сумму сделки от 20 000 евро до 50 000 евро - 250 евро На сумму сделки от 50 000 евро до 80 000 евро - 350 евро На сумму сделки от 80 000 евро до 120 000 евро - 450 евро На сумму сделки от 120 000 евро до 170 000 евро - 500 евро На сумму сделки от 170 000 евро до 220 000 евро - 550 евро На сумму сделки от 220 000 евро до 270 000 евро - 600 евро На сумму сделки от 270 000 евро до 320 000 евро - 650 евро На сумму сделки от 320 000 евро до 370 000 евро - 700 евро На сумму сделки от 370 000 евро до 420 000 евро - 750 евро На сумму сделки от 420 000 евро до 470 000 евро - 800 евро На сумму сделки от 470 000 евро до 520 000 евро - 850 евро На сумму сделки от 520 000 евро до 570 000 евро - 900 евро На сумму сделки от 570 000 евро до 620 000 евро - 950 евро На сумму сделки от 620 000 евро до 670 000 евро - 1000 евро и так далее Обращаем Ваше внимание на то, что на сумму пошлины в Черногории начисляется НДС 17%. КОМИССИЯ АГЕНТСТВА – 0% !!! ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ЗАТРАТ ПРИ ПОКУПКЕ ОБЪЕКТА У ЧАСТНОГО ЛИЦА УСЛОВНОЙ СТОИМОСТЬЮ 100 000 ЕВРО - УСЛУГИ АДВОКАТА - 1000 ЕВРО УСЛУГИ ПЕРЕВОДЧИКА - 150 ЕВРО НОТАРИАЛЬНАЯ ПОШЛИНА - 526 ЕВРО (450 ЕВРО +НДС 17%) НАЛОГ 3% - 3000 ЕВРО ИТОГО: 4676 ЕВРО ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ЗАТРАТ ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТА У ЗАСТРОЙЩИКА - ПЛАТЕЛЬЩИКА НДС СТОИМОСТЬЮ 200 000 ЕВРО – УСЛУГИ АДВОКАТА - 1000 ЕВРО УСЛУГИ ПЕРЕВОДЧИКА - 150 ЕВРО НОТАРИАЛЬНАЯ ПОШЛИНА - 643 ЕВРО НАЛОГ 3% - 0 ИТОГО: 1793 ЕВРО с уважением, Елена Невская +74952111065 www.adrionika-montenrgro.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Как построить город для миллионеров? И заодно изменить образ страны…

Шеф-редактор Prian.ru Анастасия Фалей съездила в Черногорию, чтобы посмотреть, как строится новая звезда местного рынка недвижимости – проект Portonovi – и чем этот элитный курорт может удивить иностранцев. Одной фразой – подобных комплексов во всей Адриатике еще не было… Читать

Новое лицо Черногории: обзор элитной недвижимости

По мировым стандартам, молодая балканская страна начала развиваться как туристическое направление буквально вчера. Но сразу серьезно взялась за дело. Согласно намеченному плану, который активно поддерживает правительство, Черногория должна стать, ни много ни мало, новым центром элитного отдыха в Европе. А какой же элитный отдых без элитной недвижимости? Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Черногории

Прежде чем перебраться в страну на ПМЖ, совершенно необходимо хорошенько изучить особенности жизни в ней и отдельное внимание уделить ценам. Ведь отдыхать пару недель в году и жить постоянно – совершенно разные вещи. Для начала советуем сделать пробную поездку на месяц-другой. А возможные расходы мы уже посчитали. Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Черногории

Советник по продажам проекта Portonovi Добрица Илич рассказал об уникальных особенностях нового комплекса на Адриатическом побережье Черногории, его расположении, наличии инфраструктуры и качестве самой недвижимости, отметил главные причины привлекательности элитной недвижимости для международных инвесторов. Читать