Консультация по Хорватии. Недвижимость в Хорватии!

18.11.2012

АНДРЕЙ: Здравствуйте! Учредитель и директор фирмы в Хорватии нотариально отменил генеральную доверенность. Владелец доверенности был уведомлен устно и письменно вернуть все документы (учредительные и бухгалтерские) документы и печать не вернул. Может ли человек с отмененной доверенностью продать недвижимость или причинить вред фирме? Что предпринять, что бы этого не произошло?

Ответы

ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Здравствуйте, Андрей
Как правило, человек с генеральной доверенностью имеет статус прокуриста и упоминается в реестре. Чтобы избежать проблем - рекомендуем провести отмену доверенности через нотариуса и реестр, чтобы имя бывшего поверенного более не значилось в реестре. Если его имени там не было - продать недвижимость по общей доверенности очень сложно - нотариусы обычно просят специальную доверенность. Обратитесь в суд - по судебному предписанию владелец доверенности точно вернет документы.
С уважением, Елена Невская
Компания АДРИОНИКА
7 495 211 1065
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Уважаемый Андрей! Если доверенное лицо не продал недвижимость до момента анулирования доверенности, то даже если он это сможет сделать после отмены доверенности, то все сделки будут не действительны. Не понятно почему бухгалтерские документы находятся у доверенного лица, но если это доверенное лицо еще и бухгалтер, то тогда очень даже может причинить вред фирме, но это тоже оспаривается в суде если все будет оформлено после отмены доверенности, но нельзя сбрасывать со счетов такое действие как оформление "задним числом" это опасно. В данный момент Вам следовало бы как можно быстрее забрать все документы. Если действовать через суд, то это займет много времени, попробуйте через порезну (налоговую). Если понадобится помощь пишите. Мы находимся в Хорватии в Пуле.
С уважением Раиса.
SEMJA d.o.o.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Хорватия»:

Статьи

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Расходы на недвижимость: Пула или Будва

Перед покупкой зарубежной недвижимости очень важно рассчитать дополнительные платежи - сколько уйдет на налоги, сборы, гонорары специалистам. И конечно думать о содержании тоже лучше заранее. В этом материале мы рассмотрим основные статьи расходов покупателя типовой квартиры в двух популярных курортах на Адриатическом море. Читать

Тихий рост: обзор рынка недвижимости Хорватии – 2016

Закон, разрешающий оформлять недвижимость на физическое лицо, не оказал решающего влияния на спрос. На русскоязычных покупателей приходится не более 10% сделок с иностранцами, зато с самым высоким средним чеком. Дубровник остается наиболее дорогим в стране. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Хорватии. Читать