Версия
для печати
для печати
АНДРЕЙ: Ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы:
1. При покупке квартиры в Германии, будут ли иметь право получать 3-х месячную туристическую визу мои мама и сестра, или нужно квартиру оформлять на всех?
2. Нужно ли чтобы на человека приходилось какое-то минимальное количество кв. м при получении этой визы.
3. Если квартиру сдавать не будет ли это препятствием для получения визы?
4. На какой примерно возврат средств от аренды можно рассчитывать в крупном городе Германии при стоимости квартиры до 70 тыс. евро
Здравствуйте, Андрей! Для получения визы Вашими родственниками будет надёжнее, если они так же станут собственниками приобретаемой квартиры. Лимита по количеству квадратных метров на человека для получения визы не существует. То факт, что квартира сдана в аренду, так же не играет роли. Средняя прибыль по Германии от сдачи недвижимости в аренду составляет 7-9%. Пример: 1-комнатная квартира, ежемесячная арендная плата 300 евро +коммунальные платежи. 300 евро × 12 месяцев = 3600. Затем необходимо 3600 × 100 = 360000 и разделить на цену квартиры. Например, она стоит 40 000 евро. 360 000 ÷ 40 000 = 9%. Итого, прибыль составляет 9%. С уважением, Ольга Лафери www.lafery.ru
