Консультация по Эстонии. Покупка квартиры на аукционе

Тема вопроса: Эстония, Налоги и сборы, Процедура покупки

24.02.2013

АННА: Здравствуйте, подскажите, муж покупает квартиру в Эстонии, после реанивации, выведенной из жилого фонда (в жилой фонд введут при продаже большей части квартир) через судебный аукцион. Он будет присутствовать (и я тоже - жена) на самом аукционе. Что нам надо делать дальше при выигрыше аукциона, и какие расходы возможно нас дополнительно ждут? Заранее спасибо

Ответы:

ПРОКОФЬЕВ АНДРЕЙ (Компания Andrei Prokofjev KINNISVARA)

Здравствуйте.

Как говорится - в мозгу пульсируют слова:"... мы не ищем легких путей..."
Я, честно признаться, не знаком с термином "реанивация". Для меня ключевые слова - "судебный аукцион". Если я правильно понял, о чем Вы говорите, то подобные торги проходят по такой схеме:
- вносится 10 от заявленной стоимости объекта (называется возвратные деньги),
- если Вы выигрываете торги, платите в установленный срок остальную сумму.
- так же следует оплатить госпошлину (зависит от цены объекта),
- возможно, с данным объектом связаны некоторые обременения или обязательства. Обо всем этом расскажет судебный исполнитель во время торгов, но лучше об этом знать заранее.
- по результатам торгов оформляется акт, где и будет указана стоимость покупки и обязательства.
- возможен ежегодный налог на землю.

С уважением, Андрей Прокофьев.