Консультация по Германии. Невижимость

11.03.2013

СТАНИСЛАВ: Здравствуйте.При покупке недвижимости в Германии есть ли право на мультивизу у мужа и жены, а также при вложении средств в инвестфонд. Спасибо

Ответы

АНДРЕЙ ДЕНИСОВ (Компания PIK Invest AG) : Добрый день,
при покупке недвижимости Вы можете запросить либо немецкую национальную визу либо 90 дневную шенгенскую визу в каждые полгода. Таким образом суммарное пребывание в Германии может быть не более 180 дней в году, что бы не стать налоговым резидентом Германии.
Вы должны понимать, что самa по себе покупка недвижимости не дает Вам право на долгосрочное пребывание в Германии и у нас были случаи когда консульство Германии в Москве отказывало в въездной визе нашим клиентам имеющим недвижимость на территории Германии.
Что касается инвестиционных фондов и других вложений денег с целью получения доходов. В этом случае важно то как Вы оформите эти вложения. Если Вы будете это делать как часть бизнеса то и соответственно можно будет пробовать получить бизнес визу или даже ВНЖ на основании ведения Вами бизнеса на территории Германии.
Это касается и покупки недвижимости, если она приобретается не для проживания а как часть бизнеса.
Наша компания владеет собственной недвижимостью, которую и продает в том числе и как часть бизнеса, поэтому рассказываю из собственного опыта.

С уважением,
А,Денисов
Star Finanz AG

Задайте вопрос консультанту

Статьи
25 вопросов об иммиграции в Германию

Как можно получить немецкий ВНЖ? Сколько денег понадобится для этого? Где гарантии, что моей семье не откажут? Когда мы сможем претендовать на гражданство Германии? Самые популярные вопросы от тех, кто хочет оформить вид на жительство, и ответы на них от эксперта по инвестиционной иммиграции – в этом материале. Сохраните эту статью в закладки. А если понадобятся более подробные ответы – обращайтесь, специалисты вас проконсультируют. Читать

Работа в Германии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Германия – привлекательная для иммигрантов страна. Здесь высокий уровень жизни, низкая безработица, хорошее социальное обеспечение. Даже в маленьком немецком городе – красиво и убрано. Климат в стране мягкий, продукты – качественные, а расходы в соотношении со средним заработком позволяют не только комфортно жить, но и путешествовать. Так насколько сложно устроиться на работу в Германии и какие особенности следует учесть? Давайте разберемся. Читать

Почему вкладывать в недвижимость Германии больше невыгодно

Рынок недвижимости Германии уже не тот. Объекты, на которых привыкли зарабатывать инвесторы, больше не приносят желаемый доход. Искать рентабельные предложения становится все сложнее. С какими рисками сталкиваются иностранцы, и что делать тем, кто хочет вкладывать в немецкое «бетонное золото»? Читать

Фоторепортаж: инвесторы в недвижимость Германии встретились в Москве

Как зарабатывать на коммерческой недвижимости Германии? Сколько составит чистый доход инвестора? Как получить ВНЖ для себя и семьи? Вопросы надежности вложений, налогообложения и доходности обсуждались в течение двух дней на Международном форуме «Германия – инвесторам» в Москве. Читать

Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать