Консультация по Германии. Невижимость

11.03.2013

СТАНИСЛАВ: Здравствуйте.При покупке недвижимости в Германии есть ли право на мультивизу у мужа и жены, а также при вложении средств в инвестфонд. Спасибо

Ответы

АНДРЕЙ ДЕНИСОВ (Компания PIK Invest AG) : Добрый день,
при покупке недвижимости Вы можете запросить либо немецкую национальную визу либо 90 дневную шенгенскую визу в каждые полгода. Таким образом суммарное пребывание в Германии может быть не более 180 дней в году, что бы не стать налоговым резидентом Германии.
Вы должны понимать, что самa по себе покупка недвижимости не дает Вам право на долгосрочное пребывание в Германии и у нас были случаи когда консульство Германии в Москве отказывало в въездной визе нашим клиентам имеющим недвижимость на территории Германии.
Что касается инвестиционных фондов и других вложений денег с целью получения доходов. В этом случае важно то как Вы оформите эти вложения. Если Вы будете это делать как часть бизнеса то и соответственно можно будет пробовать получить бизнес визу или даже ВНЖ на основании ведения Вами бизнеса на территории Германии.
Это касается и покупки недвижимости, если она приобретается не для проживания а как часть бизнеса.
Наша компания владеет собственной недвижимостью, которую и продает в том числе и как часть бизнеса, поэтому рассказываю из собственного опыта.

С уважением,
А,Денисов
Star Finanz AG

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Идеи для инвестиций: дома престарелых в Германии с гарантированной доходностью

Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадоксы рынка: морские курорты Германии

Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать