Версия
для печати
для печати
MARY: Подскажите, пожалуйста!
Собрались приобрести виллу в Тоскане в рассрочку на 5 лет, по договоренности с продавцом.
Возможно ли при этом получить собственность на недвижимость до выплаты всей суммы? Что прописать в договоре в случае неуплаты всей суммы в срок, чтобы можно было вернуть вложенные деньги?
Спасибо
Мэри, добрый день!
Да, Вы можете подписать нотариальный акт ДО выплаты всей суммы. При этом в нот. акте будет прописано, что Вы обязуетесь выплатить остаток суммы по оговорённой схеме. Как именно это будет прописано, санкции, оговариваются индивидуально с застройщиком и нотариусом. Обычно нотариусы прописывают такие акты жёстко, без каких-либо условий и возможности возврата денег. Условно говоря "Оплатил - получил", "не оплатил - всё аннулируется", т.к. это не какой-то прелиминарный контракт, а документ о собственности. Но на самом деле, даже эти условия весьма хорошие, т.к. чаще всего застройщики и нотариусы отказываются выходить на подписание до полной оплаты.
С Уважением, Катерина Данекина.
