Консультация по Египту. Заверение сделки

10.10.2008

ВИКТОР: Здравствуйте.
В чём заключается нотариальное заверение сделки и в какие сроки оно происходит при покупке объекта в строящемся проекте на ранней стадии строительства?
Спасибо.

Ответы

ДЕМЧЕНКО АНДРЕЙ (Компания Cheda Real Estate & Investment) : Здравствуйте, Виктор! Сделка, вернее контракт, регистрируется в суде. Заключается регистрация контракта в подтверждении подписей заключивших его сторон. Происходит она с момента получения контракта от застройщика и выдачи доверенности на регистрацию юристу. По срокам занимает от 2-3х месяцев. С уважением, Андрей Демченко CHEDA Real Estate & Investment +7 495 761-88-70 begin_of_the_skype_highlighting              +7 495 761-88-70      end_of_the_skype_highlighting info@cheda.ru www.cheda.ru
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Здравствуйте, Виктор. Предыдущий ответ консультанта был дан не совсем по теме. Нотариальное заверение документации и регистрация контракта в суде - совершенно разные вещи. Если мы с Вами говорим об объекте строящемся, то значит при внесении предоплаты за жилую единицу на руки Вам выдается предварительный договор купли-продажи. Его можно нотариально заверить. В Египте зачастую юрист общей практики - он же адвокат - он же нотариус. Главное, что он должен иметь лицензию Минюста на ведение подобного рода деятельности. В штате некоторых агентств есть квалифицированные юристы. Они же проводят предпродажную правовую экспертизу документов, соответственно, процедура заверения предварительного договора не займет много времени (совершается в присутствии клиента сразу после подписания договора). Также можно подать договор в суд для легализации. Хотя, если сделка проходит при посредничестве профессиональго агентства, то целесообразнее этот этап пройти, имея на руках уже финальный договор. По факту подписания финального договора (его также заверяют) необходимо оформить таукиль в Государственной нотариальной конторе (Шар А Кари) и при желании подать договор на легализацию в суд. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95 begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting +7-903-357-62-23.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: дешевая студия в Хургаде. Египет

Аза давно мечтала обзавестись собственной квартирой на море для семейного отдыха. Изучала предложения во многих странах, но из-за ограниченного бюджета никак не могла найти подходящий вариант. И тут, неожиданно, наткнулась на очень заманчивое предложение по продаже студии на египетском курорте… Читать

Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?

С 2012 года рынок недвижимости Египта лихорадило. Стабилизация, рост и ослабление поочередно сменяли друг друга. Слабая валюта и внутренние политические сложности, периодически выливающиеся в уличные беспорядки, отпугивали иностранцев и снижали спрос среди местных покупателей. Но в последние годы инвестиционная привлекательность квадратных метров в стране пирамид стала расти… Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать