Консультация по Франции. Как купить недвижимость во Франции

Добрый день, Василий

Граждане любых стран без ограничений имеют право на покупку недвижимости во Франции.
Нотариальная пошлина при покупке по новостройкам до 5 лет составит 2-3%, а по более старым вторичным объектам — 6-7%. Система стимулирует к покупке нового жилья, чтобы ободрить застройщиков.
При покупке первичной недвижимости существует НДС, который включается в объявленную стоимость объекта (19,6%).
Также в стоимость объекта обычно включается агентская комиссия (5%).
Ежегодный налог в дальнейшем рассчитывается индивидуально от кадастровой стоимости возможной аренды данного жилья на 1 января каждого года. В процентном отношении к стоимости размер налога сложно определить, как правило, чем выше стоимость объекта, тем меньше процентное соотношение. За апартаменты в Ницце средней площадью 60 м2 Вы заплатите ок. 600 евро ежегодного налога.

Будем рады подобрать для Вас объекты по Вашим индивидуальным параметрам (местоположение, метраж, кол-во спален, бюджет).

С уважением,
Елена Невская
АДРИОНИКА
www.adrionika-france.ru