Консультация по Чехии. Снижение цен на недвижимость

Здравствуйте, Валентина. Действительно, ходят слухи о кризисе чешского рынка недвижимости, однако, это не так. Небольшое снижение цен чешской недвижимости в этом году связано с результатом резкого роста цен в прошлом году. Если сравнить цены на недвижимость в 2006 году и 2008 году, то Вы поймете, что ни о каком обвале или даже о внезапном снижении цен речь не идет. Ипотечный кризис влияет на чешский рынок недвижимости лишь незначительно, банки более придирчиво относятся к клиентам, чья платежеспособность находится на грани. Т.е. банки снижают количество рискованных кредитов, но, в то же время, снижают процентную ставку, чтобы не упал спрос на ипотечные кредиты. Больше всего снижаются цены на квартиры в панельных домах, там снижение может достигнуть максимально 20-25% по сравнению с ценами на начало 2008 года, но речь идет о домах на окраине (цены квартир в панельных домах на начало 2008 года выросли на 30, а в некоторых случаях и 40% по сравнению с концом 2006 года). О снижении цен чешской недвижимости на 30% к весне 2009 года не может быть и речи. Спрос на недвижимость в Чехии превышает предложение даже в условиях финансового кризиса. При нестабильности финансового рынка, рынок недвижимости остается самым безопасным рынком для инвестирования. Что же касается Вашей ситуации, Вы можете дождаться весны 2009 года и посмотреть на состояние рынка к тому времени, потому как внезапного роста цен не предвидится. С уважением, Андрей Гребенщиков Начальник Отдела Недвижимости ANKOR Praha s.r.o. Тел. +420-774878189 begin_of_the_skype_highlighting              +420-774878189      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +420-774878189      end_of_the_skype_highlighting E-mail: [email protected]