Консультация по Египту. Целесообразность покупки

09.11.2008
Тема вопроса: Египет, Ценовые прогнозы

АНДРЕЙ: Здравствуйте! У меня вопрос заключается в следующем: в связи с финансовым кризисом, во многих странах мира идет спад цен на недвижимость. Есть ли смысл СЕЙЧАС покупать недвижимость в Египте или стоит подождать (может цены сильно просядут)? Как вы считаете отразится ли финансовый кризис на недвижимости Египта? Заранее спасибо!

Ответы

ДЕМЧЕНКО АНДРЕЙ (Компания Cheda Real Estate & Investment) : Уважаемый Андрей! Покупать недвижимость в Египте имеет смысл именно сейчас, когда рынок еще далек от насыщения. По оценкам экспертов, рынок недвижимости Египта до сих пор сильно недооценен. Поэтому падать рынку просто некуда. Спрос на недвижимость в Египте стабилен. То же самое можно сказать об экономике и банковской системе Египта. Сейчас на рынке Египта увеличилось число достаточно крупных и серьезных инвесторов, которые вкладывают средства в недвижимость Египта с целью сохранения средств в период кризиса. С уважением, Андрей Демченко CHEDA Real Estate & Investment +7 495 761-88-70 begin_of_the_skype_highlighting              +7 495 761-88-70      end_of_the_skype_highlighting info@cheda.ru www.cheda.ru
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Здравствуйте, Андрей, на самом деле ответить можно однозначно: никакого спада цен на местную недвижимость не будет. Если Вас интересуют возможные последствия мирового кризиса для Египта, то начало этого кризиса египетская экономика перенесла практически безболезненно. Если говорить откровенно и глядя в перспективы, то можно сказать следующее. Экономика Египта имеет несколько основных точек опоры, такие как: туризм, эксплуатация Суэцкого канала, экспорт нефти и природного газа. Но, даже в свете происходящих в мире событий, туристический поток в страну пирамид, безусловно, не прекратится. Его объемы могут измениться, но несущественно, т.к. помимо всего Египет - это еще и самый доступный в финансовом плане курорт. Могут сократиться доходы от эксплуатации канала и вероятно снижение объемов египетского экспорта. Однако же, на рынке недвижимости никакой паники нет. Единственное, что некоторые застройщики, продающие по EUR/USD переводят цены в местную валюту (фиксируется константная стоимость объекта в египетских лирах (фунтах) ) и перестают привязывать их к иностранным, чтобы не зависеть от корреляции валют. И ценам на недвижимость падать нет никакой необходимости, т.к. спрос на нее, не смотря ни на что, есть и он стабилен. Цены абсолютно адекватны. Развитие региона - очевидно. На сегодняшний день весьма результативным остается грамотное инвестирование долевого участия, это один из наиболее распространенных методов вложений. Так что выжидательная позиция в вопросе покупки недвижимости в Египте абсолютна не нужна. Понижения цен ждать не стоит, этого не случится. Наоборот, тенденция последних лет - поступательный рост цен. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95 begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting +7-903-357-62-23.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: дешевая студия в Хургаде. Египет

Аза давно мечтала обзавестись собственной квартирой на море для семейного отдыха. Изучала предложения во многих странах, но из-за ограниченного бюджета никак не могла найти подходящий вариант. И тут, неожиданно, наткнулась на очень заманчивое предложение по продаже студии на египетском курорте… Читать

Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?

С 2012 года рынок недвижимости Египта лихорадило. Стабилизация, рост и ослабление поочередно сменяли друг друга. Слабая валюта и внутренние политические сложности, периодически выливающиеся в уличные беспорядки, отпугивали иностранцев и снижали спрос среди местных покупателей. Но в последние годы инвестиционная привлекательность квадратных метров в стране пирамид стала расти… Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать