Консультация по Германии. Ипотека

Здравствуйте Андрей,
для выдачи ипотеки в Германии для не резидентов этой страны, как правило банк запрашивает следующие данные:
1. экспозе на недвижимость.
2. заполненный Вами формуляр банка с указанием месячных/годовых доходов и расходов.
3. Справка о доходах с работы.
4. Подтверждение о наличии собственного капитала.
Из опыта банк идет охотнее на сделку, если недвижимость сдана или будет сдаваться в аренду.
Не каждый банк в Германии финансирует не резидентов этой страны.
Регина Боргер
WiP Immobilien GmbH
www.wip-bavaria.de

Добрый день, Андрей,

Для рассмотрения банками заявления на получение кредита необходимо представление заявителем следующих документов:

- Копия паспорта (в отдельных случаях вид на жительство в Германии или других странах ЕС)
- Заполненная анкета (Selbstauskunft)
- Подтверждение о наличии собственных средств
- Подтверждение стабильного дохода.
- Частные лица - справка с места работы, ежемесячные расчеты зарплаты (от 2 мес. до 1 года в зависимости от банка), последние налоговые декларации.
- Данные о ежемесячных расходах (прочие кредиты, арендная плата, коммунальные услуги, алименты и т.д.)
- Документы об объекте недвижимости (предоставляются маклером или владельцем недвижимости):
- рассчет жилой площади,
- актуальная выписка из поземельной книги (не старше 6 недель),
- страховой полис здания,
- фотографии объекта,
- рассчет доходов с аренды или пахта,
- договор аренды или пахта, включая приложения и дополнения,
- жилищный устав.

С уважением, Любовь Баумгертнер
L&B Immobiliya EuRus GmbH
www.immobiliya.de