Консультация по Украине. Недвижимость

Добрый день, Илона. Да мы ожидаем падние цен на недвижимость любого типа в следующем году. Как Вы наверное сами понимаете прогнозы - дело неблагодарное, да к тому же редкий прогноз оказывается правдой. Тем ни менее мы ожидаем стабилизации цен в течении следующего года на след. уровне: 1кв.м. жилой площади в крупных городах (Киев, Донецк, Львов и т.д.). - 1000-1500 дол.США. 1кв.м. жилой площади в городах областного значения с населением менее 800 000чел. (Житомир, Ровно, Винница и т.д.). - 300-1000 дол.США.(в зависимости от падения уровня жизни населения, который мы считаем неизбежным в следующем году). 1кв.м. жилой площади в городах регионального значения - до 500 дол.США. 1кв.м. коммерческой (торговой, офисной) площади в крупных городах (Киев, Донецк, Львов и т.д.). - 1500-3000 дол.США. 1кв.м. коммерческой (торговой, офисной) площади в городах областного значения с населением менее 800 000чел. (Житомир, Ровно, Винница и т.д.). - до 1500 дол.США. 1кв.м. коммерческой (торговой, офисной) площади в городах регионального значения - до 1000 дол.США. Иная коммерческая недвижимость (склады, производственные помещения) будет на 30% дешевле чем вышеуказанная стоимость для Торговых помещений. Прогнозировать цены на земельные участки, считаем вообще невозможным, поскольку земля может как остаться на своих позициях в ценовой политике, так и обесцениться (в случае если идет речь о земельных участках с/х назначения, котрые были взяты специально для перепродажи). Мы ничуть не сомневаемся, что еще по меньшей мере пол года, различные печатные издания и Интернет-ресурсы будут нам предлагать недвижимость по значительно более высоким ценам, чем я привел выше, но ценовую политику формируют цены фактических продаж, а вовсе не желания отдельных людей, желающих продать свою убитую "хрущевку" по цене элитного гипермаркета где-нибудь в Нью-Йорке. С ув.администратор, АН Риел-Сервис