Консультация по зарубежной недвижимости. Недвижимость за рубежом

12.12.2008

МАРИЯ ВЛАДИМИРОВНА: подскажите, в какой стране может получить разрешение на ипотеку официально неработающая домохозяйка из России? другими словами где можно начать инвестировать за рубежом без подтверждения доходов?

Ответы

ПРОКОФЬЕВ АНДРЕЙ (Компания Andrei Prokofjev KINNISVARA) : Мария Владимировна, здравствуйте. Сколько я себе представляю процесс ипотечного кредитования, то ни один банк не даст денег на покупку недвижимости, если у Вас нет дохода. Это даже не зависит от страны. Тем более сейчас, когда не все так гладко в Датском королевстве. А начать инвестировать за рубежом без подтверждения доходов можно во многих странах, если покупку недвижимости считать инвестицией. В той же Эстонии, есть денюшки - приехали и купили. С уважением, Андрей Прокофьев.
АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте Мария Владимировна! Ваш вопрос можно разделить на два подвопроса: первый – ипотечное кредитование; второй – инвестиции в зарубежную недвижимость. Отвечаю по порядку. Для получения ипотечного кредита в странах ЕС одним из требований является получение стабильного дохода на территории Евросоюза в течение определенного периода времени и на настоящий момент, либо наличие «большой» денежной суммы на счете в банке. Что касается инвестирования, то следует уточнить сумму, с которой Вы планируете войти в инвестиционные проекты. От этого будут зависеть предложения. На протяжении многих лет наша компания сотрудничает с банками ЕС и России. Мы готовы предложить нашим клиентам альтернативные варианты кредитования, в т.ч. под залог недвижимости, находящейся на территории РФ, безусловно, этот вопрос обсуждается в каждом случае индивидуально. С уважением, Дина. Мэнэджер Pommel Holdings Inc. dina.set@pommel.com Tel. Athens: + 30 210 9853679 begin_of_the_skype_highlighting              + 30 210 9853679      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              + 30 210 9853679      end_of_the_skype_highlighting Tel. Moscow: + 7 495 7837223 Tel. Saint-Petersburg: + 7 812 4489846 Fax: + 30 210 9853501 www.pommel.ru
ВАСИЛИАДИ НАНА ГЕННАДЬЕВНА (Компания L.CONSTANTINOU&CO.LTD) : Здравствуйте, Купить недвижимость, Вы всегда сможете в любой стране, но с ипотекой сложнее. На Кипре при покупке недвижимости, ипотека дается 70% от стоимости недвижимости, а 30% должен оплатить покупатель продавцу. Для получения ипотеки нужно подать на рассмотрение пакет документов, один из которых должен подтверждать доходы покупателя. Уважением, Василиади Нана (Кипр). http://prian.ru/advice/author/54.html L.Constantinou&Co.Ltd - Недвижимость Кипра http://prian.ru/company/1847.html E-Mail: nana@cypruspropertyagent.com E-Mail: L.ConstantinouCo@mail.ru Skype: nana_cy1
АГАПОВА АНАСТАСИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Hurghada Homes Real Estate & Development) : Здравствуйте Мария Владимировна! в Египте, Вы не сможете получить ипотеку, т.к. не являетесь резидентом данной страны. Однако, при приобретении объекта недвижимости в строящемся проекте и внеся от 10 до 40 % от стоимости объекта при подписании договора (в зависимости от условий застройщика), вы можете получить беспроцентную рассрочку платежа, сроком до 3х лет. С уважением, Анастасия www.hurghada-homes.ru anastasia2082@mail.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Рейтинг: самые дешевые и дорогие страны Европы

Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать