Консультация по Латвии. Оспаривание дарения квартиры

19.03.2015

ОЛЬГА: Здравствуйте! Я гражданка РФ,в 2010 г. я получила от отца по договору дарения однокомнатную квартиру в Риге с условием проживания отца в ней до его смерти. Отец умер в декабре 2014 г., его супруга готовит обращение в суд по поводу получения доли от моей квартиры. Отец приобрел квартиру до знакомства с этой женщиной. В договоре имеется следующий пункт:
Даритель берет на себя ответственность за то, что собственность не будет отсуждена в установленном порядке ни полностью, ни по частям в пользу третьих лиц на основании такого права(права собственности, также вещного права), которое имело место на момент заключения настоящего договора.
Вопрос: может ли вдова моего отца отсудить часть моей квартиры?
Спасибо.

Ответы

ВИЯ ГАИЛИТЕ (Компания Latio) : Добрыи день!
Краткий ответ на ваш вопрос, изходя от написанова вами-нет не может. Вы являтесь владельцом этои квартиры. Но в каждом деле есть нюансы и это решает суд. Здесь важно знать -был ли ваш отец в браке на тот момент, когда он дарил вам эту квартиру. Если был, то супруга может претендовать на 1/4 свои части. Если же на тот момент он не состоял в браке, то он имел право разпоряжатся со своеим имуществом как хотел.

Vija Gailīte
LATIO
Руководитель отдела продаж жилья

67032383 29234292
vija@latio.lv

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в Латвии – в этом материале. Читать

Недвижимость в центре Риги: что продают и почем покупают

Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии? Читайте откровенное интервью о рижском «бетонном золоте». Читать