Консультация по Латвии. Оспаривание дарения квартиры

19.03.2015

ОЛЬГА: Здравствуйте! Я гражданка РФ,в 2010 г. я получила от отца по договору дарения однокомнатную квартиру в Риге с условием проживания отца в ней до его смерти. Отец умер в декабре 2014 г., его супруга готовит обращение в суд по поводу получения доли от моей квартиры. Отец приобрел квартиру до знакомства с этой женщиной. В договоре имеется следующий пункт:
Даритель берет на себя ответственность за то, что собственность не будет отсуждена в установленном порядке ни полностью, ни по частям в пользу третьих лиц на основании такого права(права собственности, также вещного права), которое имело место на момент заключения настоящего договора.
Вопрос: может ли вдова моего отца отсудить часть моей квартиры?
Спасибо.

Ответы

ВИЯ ГАИЛИТЕ (Компания Latio) : Добрыи день!
Краткий ответ на ваш вопрос, изходя от написанова вами-нет не может. Вы являтесь владельцом этои квартиры. Но в каждом деле есть нюансы и это решает суд. Здесь важно знать -был ли ваш отец в браке на тот момент, когда он дарил вам эту квартиру. Если был, то супруга может претендовать на 1/4 свои части. Если же на тот момент он не состоял в браке, то он имел право разпоряжатся со своеим имуществом как хотел.

Vija Gailīte
LATIO
Руководитель отдела продаж жилья

67032383 29234292
vija@latio.lv

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Почему следует инвестировать в Юрмалу

Портрет покупателя недвижимости на рижском взморье поменялся. Еще два-три года назад большинство проектов Юрмалы ориентировались на иностранцев. Сейчас каждый второй покупатель – местный. Рынок вошел в новую стадию развития. О том, какие возможности сегодня предлагает главный курорт Латвии и как ими воспользоваться, рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать