Консультация по Греции. Динамика цен

29.12.2008
Тема вопроса: Греция, Ценовые прогнозы

ИНГА: Хочу приобрести аппартаменты на Халкидиках. Подскажите, есть ли у вас информация, что будет с ценами весной 2009? Спасибо.

Ответы

ИГОРЬ БАЧУРИН (Компания Pommel Holdings Inc) : Здравствуйте Инга! На сегодняшний день по данным Министерства экономики и Федерации строительных компаний Греции не ожидается понижения цен на недвижимость. Прибыль, полученная компаниями за последние 5-6 лет, позволяет им стабильно существовать на рынке и не снижать цены на объекты как бы того ни ждали потенциальные покупатели. Директора компаний говорят, что им проще на какое-то время заложить в банк непроданные пока объекты, чем снизить на них цены. Падение цен наблюдается только в горных районах страны – зимних курортных зонах, поток туристов в которые в связи с изменением погодных условий значительно уменьшился, а цены снизились на 10-15%.
ДОЛЬМЕНИДИ ЕЛЕНА (Компания GREECE INVEST) : Здравствуйте Инга! Мы как раз работаем по Халкидикам. Цены здесь не падают и в будующем проседание цен на ликвидные объекты (у моря, с видом и т.д.) не планируется. Это связано с несколькими факторами: 1) Все застройщики в регионе мелкие компании с небольшими проектами, которые строят как правило на собственные, а не на заемные средства. 2) Цены в Халкидиках да и вообще в Греции и так не высокие они не были раздуты никогда. Причем в последние годы % прибыли закладываемый застройщиками сравнительно не большой. 3) В последний год было начато очень мало новых проектов т.е. предложение на рынке ограничено. Я имею ввиду действительно интересные объекты с видом на море или в пешей доступности от моря с красивой природой вокруг. Из более 50 застройщиков с которыми мы работаем в Халкидиках только один заявил о снижении цены да и то потому что цена была изначально выше рыночной. В связи с вышесказанным до августа - сентября цены точно не упадут, далее в зависимости от развития кризиса, но я думаю что к началу 2010 снова продолжится рост цен. Однако уважаемые покупатели не забывайте, что всегда можно торговатся, а сбросить цену или договорится о выгодных условиях в период кризиса всегда легче С уважением, Дольменидис Вадим www.greece-invest.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Греция»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

Есть мнение: сейчас в Греции надо ориентироваться на туристов

В конце января – начале февраля из Греции вновь начали поступать новости со словами «дефолт», «зона евро», «покинуть». Поскольку Эллада остается топ-направлением в нашей сфере, стоит оценить, как возможные трудности скажутся на здешней недвижимости. Свою оценку дает руководитель Real Estate Services Greece Наталия Ковалева. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: арендная недвижимость в Греции

Руководитель по развитию в России компании GREKODOM Константин Параскевопулус рассказал, как в Греции выбрать правильную недвижимость для сдачи в аренду, которая обеспечит владельцу максимальную прибыль, поделился интересными цифрами и советами по управлению арендным жильем. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Греции

Греция - отличная страна для отдыха, где интересно и приятно проводить время круглый год. Тем более, что цены здесь одни из самых привлекательных в Европе, что мы наглядно продемонстрируем в нашем материале. Узнаем, во сколько обойдется аренда и покупка жилья, пробежимся по расценкам продуктовых магазинов, приценимся к платьям, шортам и даже шубам… Читать