Консультация по Болгарии. ОС и Договор с УК

02.09.2015

НАТАЛИЯ: Подскажите, пожалуйста. При подписании Нотариального акта по покупке студии в Болгарии, одновременно я подписала Договор с управляющей компанией у нотариуса.
Сейчас Собственники нашего дома провели ОС (сами, без меня), и теперь таксу поддержку необходимо платить им на счет физ.лица.
Здесь написано "Все решения Общего собрания (если проведено согласно закону!) обязательные для жильцов!" http://prian.ru/advice/14050.html

Что мне делать с Договором с УК, по которому я плачу таксу?
Наше ОС не знает ответа на данный вопрос. А таких, как я, у нас половина комплекса.

Где можно почитать Болгарское законодательство по данному вопросу?
Наверное, данный вопрос как-то законодательно урегулирован?

1) В выше-приведенной статье написано: "Подписывать договор с обслуживающей компании Можно если Общее собрание обязывает жильцам заключит такого договора. "
Тогда не может ли ОС вынести Решение об отмене ранее нами подписанных Договоров с УК?

2) Может, по законодательству, автоматически при формировании ОС все ранее подписанные договора аннулируются?

Жду Вашего ответа. Спасибо.

Ответы

СВЕТЛАНА ПАВЛОВА (Компания Павлофф ООД) : Здравствуйте, Наталия!
Ваш вопрос в Болгарии регулируется Законом об этажной собственности.
Если общее собрание проведено по закону, то все его решения имеют законную силу и все предыдущее решения аннулируются.
С уважением,
Светлана Павлова
GSM: 359 89 32 59503
skype: svetapavlova
e-mail: moreidom.com@gmail.com
e-mail: pavloff.bg@gmail.com
www.moreidom.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать