Консультация по Португалии. Продажа апартаментов

17.05.2016

ВЛАДИМИР: Продаем квартиру в Португалии купленную 6 лет назад. Обратились в 2 агенства. Одно с эксклюзивным правом продажи, другое без эксклюзивного права. Агенство без эксклюзивного права сказало, что в случае продажи квартиры первым агентством, мы должны заплатить 5 процентов и им тоже.
Правильно ли это?

Ответы

ЛЮЦИЯ РУСЕЦКАЯ (Компания Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda.) : Здравствуйте Владмир,
Если вы подписали эксклюзивный контракт с агентством по недвижимости, квартира может быть продана другим агентством и лично вами, но вы должны будете заплатить комиссионные, тому агентству, у кого эксклюзив.
Советую вам, другим агентствам, которые будут иметь клиентов, давать контакты агентства, у кого эксклюзив и пусть они сами договариваются, как будут делить камиссион. В таком случае, вы просто заплатите агенству, у кого эксклюзив.
А вообще, советую расторгнуть эксклюзивный контракт и подписать с разными агентствами неэксклюзивные контракты. Таким образом, большее число клиентов узнает о вашей квартире.

Люция,
"Amber Star, Lda"

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Пять причин обратить внимание на Португалию и ее недвижимость

Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии

Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать

Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых

Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость Лиссабона: неожиданный поворот

Покупатели, которые ищут недвижимость в Европе, обращают внимание на Лиссабон точно не в первую очередь. И не во вторую. Столица Португалии еще не успела завоевать всемирную славу среди инвесторов. Впрочем, уже сейчас этот небольшой уютный город даст фору многим мегаполисам – как по качеству жизни, так и по перспективам для вложения средств. Что же будет дальше… Читать



Популярные предложения
в Португалии
Популярные предложения
в других странах