Консультация по Латвии. Налог на продажу недвижимости в Латвии

03.08.2016
Тема вопроса: Латвия, Налоги и сборы

МАРИЯ: Здравствуйте! Я получила в наследство от отца дом в Латвии, приобретенный им за 70 тыс. Евро. Кадастровая стоимость дома (с участком) на сегодня около 20 тыс. Дом продается за 150 тыс. Как определяется сумма, подлежащая налогообложению?
Спасибо

Ответы

КАРЛИС КНЕЗИНЬШ (Компания Riga Brokerage Agency) : Здравствуйте Мария!

В этом случае надо понять, какую сумму недвижимости вы указали при получении наследства. Как правило, если вы наследство оформляли не указав рыночную стоимость недвижимости, нотариус указывает кадастральную стоимость. В вашем случае это 20000 евро. Эта сумма и считается та, за которую вы приобрели недвижимость. При продаже дома вам надо будет заплатить налог на прирост капитала в объёме 15% от разницы между суммой приобретения и суммой продажи дома. В вашем случае 15% от 130000 евро (150000-20000130000).

Так же, если желаете консультацию по подробнее, пожалуйста свяжитесь с нами. Мы сможем вам помочь в вопросах реализации дома и в вопросах налогооблажения.

С уважением,
Карлис Кнезиньш
Riga Brokerage Agency
т. 37122006678
karlis@rba.lv

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать



Популярные предложения
в Латвии
Популярные предложения
в других странах