Консультация по Египту. Инвестирование с целью сдачи в аренду

25.01.2009

АНТОН: Господа эксперты!
Хочу купить в ближайшее время квартиру в Хургаде с целью сдачи в аренду. Бюджет - до 50000$ с рассрочкой на 3 года. Подскажите, пожалуйста, какой объект наиболее оптимален по соотношению цены покупки к возможности выгодно сдать в аренду. Проведя небольшой анализ рынка, я присматриваюсь к следующим вариантам:
1. Жилой комплекс «Пирамида Бич – Резорт».
2. Элитный курорт Сахл Хашиш
3. Половина виллы в Мубарек-6 (конечно не совсем у моря, но вилла она и в Африке вилла!)
4. Быть может, Вы что-нибудь порекомендуете...
Заранее благодарен за развернутый ответ.

Ответы

АГАПОВА АНАСТАСИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Hurghada Homes Real Estate & Development) : Здравствуйте Антон, При данном бюджете Вы не сможете приобрести объект в Сахль Хашише, а также и половину виллы в районе Мубарек 6. К примеру, комплекс Лана Хилс предлагает апартаменты по 1200 Евро за м2, но апартаменты от 66 м2. Клеопатра Гарден, от 1450 Евро за м2, апартаменты от 55 м2. Парадайз Гарден, Пирамиза, Сансет, Ривьера Гарден и пр.… цены превышают Ваш бюджет. Средняя стоимость половины виллы в Мубареке 6, без отделки, составит около 90 000 долларов США и рассрочку на 3 года получить не реально. Я рекомендую Вам рассмотреть строящиеся (если Вам необходима рассрочка) или готовые (очень редко предоставляется рассрочка, скажем в 10% случаев из 100) объекты недвижимости, расположенные в районах Эль Каосер, Эль Хадаба, Эль Ахея и др. Вы можете прислать запрос на мою эл. почту (c указанием не только бюджета, но и суммы, которую вы можете оплатить в качестве первого взноса, а также суммы и сроков выплаты последующих взносов) и я вышлю Вам предложения. С уважением, Анастасия www.hurghada-homes.ru anastasia2082@mail.ru
ДЕМЧЕНКО АНДРЕЙ (Компания Cheda Real Estate & Investment) : Уважаемый Антон, здравствуйте! К сожалению 50000 долларов недостаточно, чтобы что либо приобрести в Сахл Хашиш. Цены здесь начинаются от 50-60 тыс. евро. Это самый минимум в строящихся проектах. Что касается проекта Пирамидс, я бы очень рекомендовал лично посетить место, оглядеться и оценить месторасположение проекта, близлежащие пляжи. Ведь это очень важно для целей аренды. Мубарак 6 расположен рядом с подстанцией, и там, в буквальном смысле слова, дребезжат окна, когда она работает. Кроме того, виллу за эти деньги там не купить. Очень советую присмотреться к району Променада. Это очень привлекательный район для сдачи в аренду. Развитая инфраструктура, европейский район, близость к аэропорту. Практически одни плюсы. Также я бы рекомендовал Вам присмотреться к проекту Diamond. У него прекрасное месторасположение практически у моря и весьма конкурентные цены. Подробную информацию Вы всегда можете получить в любом из наших офисов или позвонив нам по телефону, указанному ниже. С уважением, Андрей Демченко CHEDA Real Estate & Investment +7 495 761-88-70 begin_of_the_skype_highlighting              +7 495 761-88-70      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +7 495 761-88-70      end_of_the_skype_highlighting info@cheda.ru www.cheda.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Египет»:

Статьи

Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?

С 2012 года рынок недвижимости Египта лихорадило. Стабилизация, рост и ослабление поочередно сменяли друг друга. Слабая валюта и внутренние политические сложности, периодически выливающиеся в уличные беспорядки, отпугивали иностранцев и снижали спрос среди местных покупателей. Но в последние годы инвестиционная привлекательность квадратных метров в стране пирамид стала расти… Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать