Консультация по Германии. Аренда недвижимости

02.09.2016
Тема вопроса: Германия, Налоги и сборы

АНТОНИНА: Здравствуйте! Хотим купить квартиру в Германии в Кельне для сдачи в аренду. Мы граждане России, вида на жительство в Германии нет. Вопрос - какие налоговые платежи нам нужно будет платить за получение дохода от сдачи квартиры внаем? и в какой стране?

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день Антонина,
покупаю квартиру в Германии и получая по ней доход с аренды, вы обязаны подавать налоговую декларацию каждый год.Сумма налога зависит от суммы полученного вами дохода с вычитом всех финансовых расходов, связанных с покупкой, ремонтом и т. д по квартире.
Если есть еще вопросы, пишите нам запрос наwww.immobiliya.de и мы с удовольствием на них ответим
С уважением
Kate Lehmann
L&B Immobiliya Eurus GmbH
ОЛЬГА МЮЛЛЕР (Компания IIG Real Estate GmbH) : Уважаемая Антонина,

в данном случае для Германии Вы являетесь ограниченным налогоплательщиком и должны подавать декларацию у источника дохода, т.е. в налоговой города Кёльн. Размер налога зависит от размера Вашей чистой прибыли. Мы готовы предложить Вам несколько способов оптимизации налогов. Точное индивидуальное финансовое планирование подготовим в течении 5 рабочих дней. Стоимость от 500 евро, зависит от объема работ.

С уважением,

Ольга Мюллер MRICS

post@invest-in-germany.ru
49 341 60443311
www.invest-in-germany.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать

Приезжай и живи: новый жилой комплекс Riva Werder

Посмотрите, какие новые дома сейчас строят в Германии. Этот проект, с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Новый район Вердера — Havelauen — с самого начала развивала одна компания. На старте все вокруг говорили, что девелопер смельчак. Сегодня все не без зависти твердят, что ему повезло. И вот почему… Читать

Приезжай и живи: Берлин, Потсдам, Вердер

Успешные немцы все чаще переселяются из мегаполисов в пригороды. Там нет бешеного трафика, как во Франкфурте, не утомляют туристы, как в Берлине, да и цены на недвижимость – качественную и современную – не такие высокие, как в Мюнхене. Вот он, немецкий пригород – с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Знакомьтесь, это Вердер. Читать

Немецкий рынок недвижимости 2016-2017 – итоги и прогнозы

Крупнейшие города страны ждет обвал цен на жилую недвижимость, вопрос только в том, когда он начнется. Аналогичным объектам в небольших городах и коммерческим площадям, напротив, ничего не грозит, дефицитные квадратные метры продолжат дорожать. Об этом и многом другом мы узнали из ежегодного отчета Центрального Комитета по недвижимости Германии (ZIA)… Читать

Лучшие районы Мюнхена для инвестирования в недвижимость – прямо сейчас

Если вы хоть немного интересовались недвижимостью Германии, то знаете, что квадратные метры в Мюнхене ценятся на вес золота. И не только потому, что стоят дорого, но и потому, что приносят доход. Причем, зарабатывать на недвижимости в столице Баварии можно разными способами. Но даже на таком рынке объекты надо выбирать, и одним из решающих факторов является расположение. Поговорим о самых привлекательных районах города… Читать



Популярные предложения
в Германии
Популярные предложения
в других странах