Консультация по Франции. Покупка дома

13.02.2009

ИННА: Добрый день!
Задумались о покупке небольшого дома во Франции в пределах 200 т.евро. Разъясните пожалуйста, кто платит налог на проживание, если мы будем присутствовать в доме только 4-5 мес. в течен. всего года? И еще два момента:
1. Деньги - наше накопление за много лет. Получится ли приобрести недвижимость во Франции на таких условиях?
2. Какие документы должны быть у агентства, которое занимается продажей недвижимости во Франции - лицензии, сертификаты и т.п.? Речь идет о Москве.

Ответы

ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : Инна, добрый день! 1налог на проживание в отсутствие постоянного арендатора платит владелец. К этому налогу с прошлого года добавили налог на телевидение, так что не удивляйтесь. 2 Вы не написали условия, но если ваши накопления в банке, то получится при определенных документах 3 Лицензия на данный вид деятельности и компетентность с уважением Ирина Дюпор www.immoconcept.ru
НИКОЛЯ ГАЛЛЕ (Компания Frantsia) : Добрый день, Инна, Налог на проживание платит тот, кто занимает дом (владелец или арендатор) по состоянию на 1 января. Длительность присутствия в доме не принимается во внимание. Вы можете купить недвижимость во Франции, используя ваши накопления. Нужно иметь эти деньги на счету в банке. Во Франции запрещено продавать недвижимость без карты агента недвижимости, которая выдается французским государством. Карта служит гарантией агентства недвижимости в том, что у агенnства есть все необходимые страховки для обеспечения защиты финансовых средств покупателя. Очень мало шансов на то, что московские агентства недвижимости имеют такую карту. Подумайте, не проще ли вам будет обратиться напрямую во французское агенство недвижимости. С уважением, Николя Галле www.frantsia.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Нестандартная недвижимость: микроквартиры в Париже

Жилая недвижимость в Париже – на вес золота. Средняя стоимость «квадрата» в центральных районах варьируется от €7 000 до €11 000. Даже небольшие апартаменты здесь может себе позволить только очень обеспеченный человек. Что же делать, если лишних миллионов нет, а квартиру с видом на Эйфелеву башню хочется? Выход есть – можно купить микроквартиру! Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь во Франции

Франция – одна из самых дорогих стран Европы. Поэтому прежде чем собрать чемодан, нужно трезво оценить свои финансовые возможности и сопоставить их реалиями жизни в стране. Мы подсчитали для вас примерные расходы на основные товары и услуги во Франции, а также нашли, где и на чем можно сэкономить. Читать

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать