Версия
для печати
для печати
ВАЛЕРИЙ: Я бы хотел купить квартиру в Германии! Сам я являюсь гражданином Узбекистана! Имею ли я сегодня юридическую возможность в приобретении недвижимости в Германии? Что мне нужно документально для этого? И могу ли я продолжать жить в Узбекистане, а иметь квартиру на своё имя в Германии?
Заранее благодарю за ответ!
Уважаемый Валерий! Приобрести жилье в Германии может любой иностранец, постоянно проживающий в стране своего гражданства. Вам нужны загранпаспорт с визой и денежные средства. Но существенный момент - Германия ОЧЕНЬ неравномерная страна с точки зрения как стоимости недвижимости, так и доходности от сдачи в аренду. Объекты в одинаковой цене в разных землях могут давать и не давать прибыли, стоимость аналогичной недвижимости может отличается в несколько раз. И!!! если вы извлекаете доход от аренды, будьте готовы к тому, что права арендатора в Германии сильно защищены законом, договоры преимущественно имеют бессрочный характер и выставить его в любой удобный для себя момент вы не сможете. Плюс имеете право повышать арендную плату не более чем на 20% в течение трехлетнего периода. Но и сами вы зато имеете гарантированный доход, а хлопоты на себя возьмет управляющая компания за 25-30 евро в месяц - эта деятельность в Германии предельно отлажена. С уважением Татьяна Родионова КЦ "Недвижимость Планеты" +7 921 992 92 88 begin_of_the_skype_highlighting +7 921 992 92 88 end_of_the_skype_highlighting E-mail [email protected]
