Консультация по Египту. Регистрация в Египте

04.03.2009

РОМАН: Здравствуйте, у меня следующий вопрос: 1 ноября 08, я подал документы: договор купли-продажи объекта на регистрацию в государственной нотариальной конторе (не в суде, т.к. полная стоимость еще не выплачена), по словам посредника, обещанный срок составлял не более 4х месяцев, в последнем с ним разговоре, ориентировочная дата завершения названа - начало апреля 09.
С чем может быть связана такая задержка, и есть ли повод для беспокойства?

Ответы

АГАПОВА АНАСТАСИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Hurghada Homes Real Estate & Development) : Здравствуйте Роман, Мне не совсем понятно: Во-первых, если вы не выплатили полную сумму за объект, то у вас на руках должен быть предварительный договор купли-продажи. Во-вторых, до момента полной оплаты, вы не являетесь собственником объекта и у вас нет Таукили (документа на право собственности). В-третьих, данный, !!!предварительный!!! договор купли-продажи, нет смысла нигде регистрировать, а о его регистрации в ГНК я вообще первый раз слышу! Для того, чтобы понять Вашу ситуацию, вышлите, пожалуйста, на нашу эл. почту копии всех документов на объект. Также, сообщите, пожалуйста,: - стоимость, которую взял с вас «посредник»? - как именно он назвал данную регистрацию? - как объяснил смысл в ее проведении? - не оплачивали ли вы какой-либо процент от стоимости объекта в качестве налога? В Египте существует только 2 вида регистрации: суд и грин контракт. Мы не раз уже писали об этом в консультациях специалистов. Пожалуйста, почитайте данные нами ответы по Египту ранее. С уважением, Анастасия www.hurghada-homes.ru anastasia2082@mail.ru +20128281134 begin_of_the_skype_highlighting              +20128281134      end_of_the_skype_highlighting

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: дешевая студия в Хургаде. Египет

Аза давно мечтала обзавестись собственной квартирой на море для семейного отдыха. Изучала предложения во многих странах, но из-за ограниченного бюджета никак не могла найти подходящий вариант. И тут, неожиданно, наткнулась на очень заманчивое предложение по продаже студии на египетском курорте… Читать

Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?

С 2012 года рынок недвижимости Египта лихорадило. Стабилизация, рост и ослабление поочередно сменяли друг друга. Слабая валюта и внутренние политические сложности, периодически выливающиеся в уличные беспорядки, отпугивали иностранцев и снижали спрос среди местных покупателей. Но в последние годы инвестиционная привлекательность квадратных метров в стране пирамид стала расти… Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать