Консультация по зарубежной недвижимости. Ипотека

13.03.2009

ВЛАД: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, меня интересует в какой стране СЕЙЧАС (в это время) реально можно купить квартиру в кредит иностранцу и на каких условиях?

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. В какой бы стране вы сейчас не пытались взять кредит единых условий для иностранных граждан без разрешения на проживание нет. Т.е. реальность вашей возможности будет зависеть от выбранной недвижимости, от оценочной стоимости специалиста, от возможности внести вами 30%, от поручителей либо других доказательств вашей платежеспособности и на сколько их банк сочтет весомыми. В любом случае вас пригласят к разговору с банкиром отдельно, только после этого будет ясно именно вам дадут кредит или нет. А так в общей ситуации в Литве например кредит получить без проблем - покрывают сейчас 70% оценочной стоимости под 8% годовых. Сроки так же обговариваются в частных случаях.
ЯНКИНА ТАТЬЯНА (Компания LIFESTYLE PROPERTY - недвижимость за рубежом) : Здравствуйте, Влад, при наличии 50% собственного капитала, мы можем Вам помочь с получением кредита на квартиру в Берлине. С уважением, Татьяна Янкина LIFESTYLE PROPERTY Milchstr. 19 D-20148 Hamburg Tel: +4940-39 87 77 55 begin_of_the_skype_highlighting              +4940-39 87 77 55      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +4940-39 87 77 55      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +4940-39 87 77 55      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +4940-39 87 77 55      end_of_the_skype_highlighting Tel: +4940-39 87 77 54 Tel: +4940-39 87 77 53 Mobil: +491762 48 64 866 www.lifestyle-property.de info@lifestyle-property.de
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Влад, в Испании любой иностранец может получить ипотечный кредит в размере до 60 % от стоимости приобретаемого жилья, если он имеет соответствующие документы, подтверждающие его устойчивое финансовое положение. Сергей Москалев
ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Влад! В сложившейся ситуации Вы можете купить недвижимость в кредит в Турции. 65% от стоимости покрывает банк 35% Вы оплачиваете сами. Максимальный срок - 15 лет. Годовые - 11,88% Мы сотрудничаем с банками и можем помочь Вам в получение кредита здесь. С более полной информацией Вы можете ознакомиться, перейдя по следующей ссылке: http://www.yunivir.ru/?page=infos&id=9〈=4 С уважением, Юлия Зыкова
ЛЕГРАДИ СВЕТЛАНА (Компания BUDA & PEST) : Здравствуйте, Влад! Ипотека для не резидентов страны также предоставляется В Венгрии. Ипотечные кредиты выдают в объеме 40–50% от стоимости недвижимости. Средний процент составляет 5,5–7,5% годовых со сроком выплаты от пяти до 25 лет. Для получения кредита необходимо наличие 50–60% собственных средств, заграничный паспорт. Для успешного прохождения андеррайтинга в банке достаточно предоставить выписку со счета или кредитной карты. Если Вы решите приобрести недвижимость в Будапеште, мы с удовольствием поможем Вам подобрать подходящий для Вас вариант, а также посодействуем в получении ипотечного кредита. С уважением Легради Светлана. www.vengrija-dom.com
ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : добрый день! Наше агентство сертифицировано в нескольких банках, можно получить ипотечный кредит под 3,7 -4,6% на 15-20 лет на 50-70% от стоимости покупаемого жилья с уважением Ирина Дюпор www.immoconcept.ru
ГРЕБЕНЩИКОВ АНДРЕЙ ИГОРЕВИЧ (Компания Stone Castle) : Здравствуйте! В Чехии мы предлагаем нашим клиентам в сотрудничестве с УниКредит Банком возможность получения ипотечных кредитов. Кредит может составлять максимально 70% от стоимости недвижимости, ипотека выдается максимально на 30 лет под 7-8% годовых. От Вас будут необходимы: предоставить справку о доходах (НДФЛ), выписку из банка за последние 6 месяцев со счета. на который вы получаете доходы. С уважением, Андрей Гребенщиков Начальник Отдела Недвижимости ANKOR Praha / Stone Castle Моб. +420-774878189 Тел. +420-261217063 E-mail: Andrey@e-state.cz www: http://www.e-state.cz
НИКОЛЯ ГАЛЛЕ (Компания Frantsia) : Добрый день, Влад, Во Франции иностранный гражданин может купить квартиру в кредит на условиях 30-50% первоначальный взнос со ставкой 4,5-6% на 10-20 лет. Мы можем предложить вам симуляцию кредита в зависимости от ваших основных критериев: стоимость недвижимости, размер первоначального взноса, ваш ежемесячный документально подтверждаемый доход. Кроме того, можно рассмотреть интересные схемы по досрочному погашению кредита. С уважением, Татьяна Ионкина www.frantsia.ru
АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Влад. Приобрести недвижимость (виллу) в кредит в Греции СЕЙЧАС вполне реально, в том числе под залог недвижимости, находящейся на территории России. Что касается условий, то этот вопрос обсуждается в индивидуальном порядке. Для получения более подробной информации обращайтесь за консультациями к сотрудникам нашей компании. Всегда будем рады ответить на любые вопросы по приобретению недвижимости и яхт в Греции.
АГАПОВА АНАСТАСИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Hurghada Homes Real Estate & Development) : Здравствуйте Влад, В Египте, вы можете приобрести объект недвижимости в строящемся проекте, с беспроцентной рассрочкой до 3х лет. С уважением, Анастасия www.hurghada-homes.ru anastasia2082@mail.ru +20128281134
ВАСИЛИАДИ НАНА ГЕННАДЬЕВНА (Компания L.CONSTANTINOU&CO.LTD) : Здравствуйте, На Кипре при покупке недвижимости, ипотека дается 70% от стоимости недвижимости, а 30% должен оплатить покупатель продавцу. Для получения ипотеки нужно подать на рассмотрение пакет документов, один из которых должен подтверждать доходы покупателя. Уважением, Василиади Нана (Кипр). L.Constantinou&Co.Ltd - Недвижимость Кипра http://prian.ru/company/1847.html http://constantinouproperty.narod.ru E-Mail: nana@cypruspropertyagent.com E-Mail: L.ConstantinouCo@mail.ru Skype: nana_cy1
ГРЕБЕНЩИКОВ АНДРЕЙ ИГОРЕВИЧ (Компания Stone Castle) : Здравствуйте, Влад! В Чехии возможно получить ипотеку на новую компанию в которой Вы можете быть и соучредителем и ген.директором. Для получения необходимо предоставить справку о РЕАЛЬНЫХ доходах из России или иной страны проживания. Банк дает максимально 70% от стоимости недвижимости, а процентная ставка в настоящее время колеблется на уровне 7% годовых. С уважением, Андрей Гребенщиков Начальник Отдела Недвижимости ANKOR Praha s.r.o. тел. +420-261217063 моб. +420-774878189 E-mail: andrey@e-state.cz www: http://www.e-state.cz

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать