Консультация по США. Покупка недвижимости

14.03.2009
Тема вопроса: США, Процедура покупки

АННА: Здравствуйте. Подскажите, многие компании предлагают бесплатную поездку в США для окончательного выбора и покупки жилой недвижимости. Действительно ли такие поездки возможны и абсолютно бесплатны ли они? Спасибо.

Ответы

ДУДКО НАТАЛИЯ (Компания YOUR CHOICE PROPERTY, INC.) : Анна, я не могу ответить от имени компаний, предлагающих "бесплатные" поездки, но я могу прокомментировать саму идею руководствуясь здравым смыслом. Чтобы компания сущесствовала, она должна зарабатывать: иначе ее убыточное существование противоречит самому духу американского предпринимательства. Многие компании предлагают внести очень незначительную оплату ($1000-$3000) которые будут являться первоначальным взносом вашей оплаты за дом(кондо и т.д.) и могут компенсировать даже стоимость вашего билета, при условии вами покупки дома от $500000 и выше. Практически реэлтор поощряет вас за приобретение имущества за счет своих комиссионных. Все компенсации возможны только после "закрытия" сделки и оплаты комиссионных реэлтора. Это практика встречается не очень часто, но при определенных обстоятельствах может иметь место. Если вы не купили заранее оговоренное имущество, внесенные деньги засчитываются в качестве оплаты услуг по поиску желаемой недвижимости и консультационных услуг ре элтора Ключевым моментом является договор, регламентируюший взаимоотношение сторон. Спасибо за ваш интерес. С уважением, Наталиа Дудко broker@homebytheocean.com www.homebytheocean.com www.skype.co m : natalia-florida

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать