Консультация по Грузии

Тема вопроса: Грузия, Налоги и сборы, Процедура покупки, Наследование и дарение недвижимости

13.03.2019

ЕЛЕНА: Мой муж, гражданин РФ хочет переоформить квартиру в Тбилиси на себя, владелец квартиры с 2018 года жена родного брата, гражданка Грузии. Квартира находится в залоге у банка в связи с получением кредита, т.е. квартира приобретается с обременением. Какой договор выгоднее оформлять - купли-продажи или дарения? Какие расходы несут стороны сделки? Где производится оформление? Следует ли предупреждать банк или запрашивать разрешение у него на проведение сделки?

Ответы:

НАДЕЖДА ПЕТРОВА (Компания Habita International Estates Ltd)

Здравствуйте, Елена! Рекомендую начать с банка, т.к. в случае смены собственника банк может потребовать выплату кредита единовременно. После согласования с банком Вы уже будете знать, как лучше переоформить. Т.к. в случае продажи в течение двух лет платится налог с разницы между покупкой и продажей, то лучше сделать куплю-продажу, а не дарение. Оформление в доме юстиции. Если нужна помощь - обращайтесь! С уважением, Надежда Петрова, Habita Georgia, 995 551122 584, [email protected]