Консультация по Египту. Метраж

29.03.2009

ЛАРИСА: Здравствуйте. Меня интересует должен ли соответствовать заявленный метраж в контракте и какой в реальности. Как поступить, если разница большая. (По контракту студия 44.7 а реально 30 кв.м. Строящийся комплекс, сдача в конце 2009г)

Ответы

АГАПОВА АНАСТАСИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Hurghada Homes Real Estate & Development) : Здравствуйте Лариса, При приобретении объекта недвижимости в АРЕ, существует, так называемое понятие -«египетские метры». В метраж любого из объектов, включены метражи: подъезда и лестничных пролетов, крыши, технических помещений и пр (сложенные и в долевой пропорции, поделенные на количество квартир. К примеру, метраж вышеуказанных помещений составляет 200 м2, в здании 18 квартир, т.о., к метражу каждого из объектов будет прибавлены 11.1 м2). Средний процент надбавки к общей площади объекта, составляет 15-20%. С уважением, Анастасия www.hurghada-homes.ru anastasia2082@mail.ru +20128281134 begin_of_the_skype_highlighting              +20128281134      end_of_the_skype_highlighting
ДЕМЧЕНКО АНДРЕЙ (Компания Cheda Real Estate & Investment) : Здравствуйте, Лариса! Во многих странах метраж, указанный в контракте, не соответствует реальному метражу квартиры. Такая же ситуация и в Египте. К общему метражу квартиры прибавляются площади балконов, часть лестничной клетки, вентиляционные шахты. Квартира обмеряется по внешнему контуру без учета внутренних перегородок. С уважением, Андрей Демченко CHEDA Real Estate & Investment +7 495 761-88-70 begin_of_the_skype_highlighting              +7 495 761-88-70      end_of_the_skype_highlighting info@cheda.ru www.cheda.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: дешевая студия в Хургаде. Египет

Аза давно мечтала обзавестись собственной квартирой на море для семейного отдыха. Изучала предложения во многих странах, но из-за ограниченного бюджета никак не могла найти подходящий вариант. И тут, неожиданно, наткнулась на очень заманчивое предложение по продаже студии на египетском курорте… Читать

Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?

С 2012 года рынок недвижимости Египта лихорадило. Стабилизация, рост и ослабление поочередно сменяли друг друга. Слабая валюта и внутренние политические сложности, периодически выливающиеся в уличные беспорядки, отпугивали иностранцев и снижали спрос среди местных покупателей. Но в последние годы инвестиционная привлекательность квадратных метров в стране пирамид стала расти… Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать